`
www.agata-plus.ru
Л квартал
1 дом
2 дом
3 дом
3 дом


Год: 2011
Район: L квартал
Дом: 3


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей5этажи
Количество подъездов5подъезды
Всего квартир100квартиры
Общая площадь жилых помещений4560.5кв. м
Площадь кровли1489.4кв. м
Площадь чердака1145.7кв. м
Площадь подвала1126.5кв. м
Площадь подъездов: (нижних трёх этажей +верхних)264.4+176.4кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная)5513.5кв. м




Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2011 год


Наименование работКоличествоЕдиницы измерения
Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома
Проведение тех. Осмотров и устранение незначительных неисправностей КРОВЛИ1раз
Проведение осмотров конструктивных элементов В ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ и устранение незначительных неисправностей (укрепление дверных петель, планок, наличников)1раз
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов чердачного помещения1раз
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции1раз
Проведние осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов в подъездах (осмотр целосности оконных и дверных заполнений с прибивкой гвоздей, ограждений оконных и перильных, укрепление планок, закрытие дверей тамбурных на шпингалет)2раз
Заделка и герметизация швов и стыков в стенах панельных домов45м
Ремонт подъездов (расчистка, штукатурка, шпатлевание, окраска и пр.)5шт
Ремонт и восстановление герметизации примыкания кровли к вент. Шахтам и канализационным вытяжкам7.8м
Изготовление и навеска доски объявления в подъезде5шт
Ремонт оконных переплётов1шт
Смена стёкол3.17кв.м.
Смена притворной планки дверного полотна4м.п.
Смена отдельных частей обшивки внутренних стен из ДВП с разборкой старой обшивки - тамбурная перегородка0.63кв.м.
Укрепление дверных коробок - входная дверь, тамбурная дверь2коробка
Смена прямых звеньев водосточных труб8.75м труб
Заделка проемов в стенах ( продухи)0.26кв.м.
Укрепление водосточных труб5ухват
Подготовка конструктивных элементов многоквартирного дома к сезоннной эксплуатации
Ремонт отдельных мест покрытия из асбоцементных листов6.8кв.м.
Укрепление дверных коробок (тамбурная дверь - 3,4,5 под-ды)3шт
Укрепление дверных петель (3,4,5 под-ды)6шт
Снятие пружин с тамбурной двери на летний период1шт
Установка пружин5шт
Открытие подвальных окон для проветривания подвального помещения в летний период1шт
Благоустройство придомовой территории
Установка песочницы с подкрашиванием1шт
Изготовление черенка (метла, грабли)1шт
Замена черенка скребка1шт
Изготовление лопат1шт
Формовочная обрезка деревьев7дерево
Изготовление скамейки без спинки1шт
Установка скамейки без спинки1шт
Окраска скамейки без спинки2.1кв.м.
Демонтаж контейнерной стоянки1шт
Детский двор
Изготовление ЭДИП школьный двориик1шт
Простая масляная окраска ЭДИП школьный дворик25.7кв.м.
Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических поверхностей элементов детской игровой площадки за 2 раза32кв.м.
Окраска футбольных ворот2шт
Окраска ограждений22.5п.м.
Окраска масляными составами колёс, ЭДИП песочница, корабль, вертолёт, балансир82кв.м.
Простая окраска масляными соствами скамеек 9шт24.5кв.м.
Обслуживание и текущий ремонт сан.технического оборудования
Снятие и запись показаний теплоносителя в ТУ (Температуры и давления на подающих, обратных трубопроводах, линии горячего водоснабжения, после элеватора и т.д.)30раз
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях29раз
Регулировка и наладка системы отопления в целом по дому1раз
Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (кв.21 -ГВС,ХВС)0.5м
Ремонт метал.двери - 4под.1шт
Устранение засоров внутренней канализации2301 м труб
Изготовление и установка хомутов на внутренних трубопроводах и стояках1шт
Изготовление крепления 1 скребка0.5шт
Изготовление и установка решетки 1000*500 мм1шт
Уплотнение резьбовых соединений (подв., черд., кв.8)31 соед.
Смена сгонов14шт
Смена кранов - подвал14шт
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА-кв.21мест
Смена отдельных участков трубопровода теплоснабжения8м труб
Смена сгонов (кв. 31,41, 88)6шт
Смена отдельных участков трубопровода теплоснабжения (кв. 2,31,41,82,72,88)13.6м труб
Утепление трубопровода центрального отопления (подвал)0.26кв.м.
Промывка секций радиаторного блока (кв. 83,88)25секций
Подготовка сан.технического оборудования многоквартирного дома к сезоннной эксплуатации
Промывка, опрессовка трубопроводов системы центрального отпления160.4100 м3
Консервация системы отопления1раз
Окраска труб водоснабжения участками в ТУ1.8кв.м.
Восстановление разрушенной тепловой изоляции минералватными матами в ТУ1.8кв.м.
Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях рабочими аварийно-ремонтной службы.
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей6раз
Содержание электоротехнического оборудования многоквартирного дома
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты1раз
Текущий ремонт - Измерение сопротивление изоляции, ревизия и ремонт эл.щитовой, ремонтмеж.этажных щитков, ревизия и замена выключателя, смена ламп, смена участков эл.проводки1раз
выполнение заявок - электротехнические работы в МОП
Ревизия и ремонт эл.щитовой1шт
Смена участка силового кабеля0.4м.п.
смена перегоревших ламп12шт
непредвиденные электротехнические работы в МОП
Ревизия и ремонт светильников наружного освещения, замена ламп - работы с а/вышки1шт
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории
Подметание л/площадок и маршей нижних трёх этажей, верхних этажей307.66100м2
Мытьё лестничных площадок и маршей46.98100 м2
Мокрая уборка всех поверхностей в подъезде1раз
Обметание пыли с потолков; влажная протирка стен, труб, стёкол (местами)3раз
Очистка подвалов от мусора после засоров2раз
Очистка козырьков от снега, мусора1раз
Сдвижка и подметание снега на придомовой территории - асфальт, отмостка4.6310000 кв.м.
Очистка территории от наледи без обработки противогололёдными материалами0.4710000 кв.м.
Сбор мусора с грунта в зимний период66раз
Россыпь песка вручную на тротуарах, крыльцах (СОЛЬЮ)0.121000 м2
Уборка мусора с газонов0.09100000 кв.м
Уборка детских площадок19.361000 кв.м
Подметание на придомовой территории - асфальт дворовой, отмостка96.641000 кв.м
Уборка мусора с грунта в летний период2.171000 кв.м
Покос травы, сбор и относка травы с погрузкой в автотранспортное средство вручную21.78100 м2
Уборка листвы, сучьев, мусора с грунта. Транспортировка мусора в установленное место.0.03100000 кв.м
Уборка мусора на контейнерных площадках (ежедневно кр.воск)4.51100м2
Дезинсекция и дератизация мест общего пользования
Обработка подвального помещения от блох1раз




Статьи расходаКоличествоЕдиницы измерения
Ремонт конструктивных элементов239322.39руб
Текущий ремонт239322.39руб
в т. ч. материалы45217.71руб
Ремонт и обслуживание инженерного оборудования91698.05руб
Сан.тех.работы72469.22руб
в т. ч. материалы5706.80руб
Аварийно-ремонтное обслуживание5313.30руб
Обслуживание электрооборудования13915.53руб
Техобслуживание и содержание лифтов
Техобслуживание газового оборудования
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории248025.84руб
Санитарная уборка153501.76руб
в т. ч. материалы6571.02руб
Вывоз мусора (ТБО,КГМ)90051.76руб
Дезинфекция и дератизация помещений0.00руб
Транспортные услуги4472.32руб
Общеэксплуатационные расходы115220.49руб
Внеэксплуатационные расходы (в том числе налоги)3818.06руб
Итого698084.83руб
Начислено606723.58руб
Задолженность155530.58руб
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru