`
www.agata-plus.ru
102 квартал
1 дом
2 дом
3 дом
1 дом

Год:2013
Район:Квартал 102
Дом:Дом 1


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей:5этажи
Количество подъездов:4подъезды
Всего квартир:80квартиры
Общая площадь жилых помещений:3504,3кв. м
Площадь кровли:1250,9кв. м
Площадь чердака:893кв. м
Площадь подвала:974,9кв. м
Площадь подъездов:325,3кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная):5484,1кв. м




Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год


Наименование работВСЕГО за годЕд.изм.
Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД
Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ1раз
Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей3раз
Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей1раз
Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА2раз
Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей3раз
Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов)0,02100 шт
Изготовление штапика 100 м0,1475100 м.п.
Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 (1,2,3 под-д) 0,035486100 м2 остекления
Ремонт дверных полотен (1 под-д- тамб/перег)0,01100 брусков
Изготовление совка1шт
Изготовление лопаты1шт
Замена черенка лопаты2шт
Замена полотна лопаты из фанеры2шт
Ручная побелка деревьев в возрасте :6-8 лет0,0221000 деревьев
Ремонт деревянных МАФ , скамеек , штакетного забора0,017100 пог.м.
Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей0,0125100 м
Ремонт водосточных труб с земли и подмостей0,0125100 м трубы
Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков монтажной пеной ( примыкания)0,12100 м восстановленной герметизации стыков
Текущий ремонт подъездов № 1, 4 (расчистка от старой краски, штукатурки и набела, штукатурка и окраска поверхностей, окраска окон, дверей, метал.поверхностей и пр.)2шт
Разборка деревянных конструкций ( демонтаж скамьи)0,02100 и2 забора
Ремонт цоколя (штукатурка, перетирка, окраска)1,92100 м2
Ремонт отмостки ( устройство стяжки, железнение)0,06100 м2
Ремонт тамбуров (штукатурка, перетирка, окраска)4шт
Ремонт козырьков (герметизация стыков стеновых панелей, окраска )4шт
Прочистка засоренных вентиляционных каналов5,210 м канала
Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( черд.люк-2 под-д)0,110 коробок
Установка пружины на тамб/дверь41 пружина
Заделка и герметизация швов и стыков (т/перегородка к стен. панели, трещины в ш/ кровле)6на 10 м шва (стыка)
Изготовление оконной рамы1шт
Смена створок оконных переплетов широких составных коробок -1 под-д11 створка
Смена дверных приборов : петель0,02100 шт приборов
Смена оконных приборов : заверток форточных0,01100 шт приборов
Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях36раз
Снятие и запись показаний в журнал.301 узел учета
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов0,2100 м трубы
Консервация системы отопления1раз
Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм1раз
Регулировка и наладка систем отопления, запуск11 здание
Промывка трубопроводов системы центрального отопления1раз
Смена сгонов диаметром 20 ммм ( 4 под-д, под-л, кв.55,53)0,09100 шт
Изготовление крепления ( 1 скребка)1шт
Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.68,72,75,16,1,74 )61 соединение
Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв.3)0,01100 стояков
Утепление трубопроводов центрального отопления ( подвал)0,0698100м2 утепленного участка
Изготовление и установка перильных ограждений ( ремонт -4 под-д)3,5
Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром до 40 мм ( кв. 55, 74, 77, 67, 19,53,подвал,16,7,15)0,347100 м трубопровода
Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром до 40 мм ( кв.62)0,018100 м трубопроводов
Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал)0,04100 кранов
Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм ( подвал)0,03100 кранов
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм (ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА -кв.53,8,32,72,80)0,05100 мест
Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты2раз
Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.)
Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения35шт.
Установка выкл. Скрытой проводки1шт.
Установка знаков безопасности3шт
Установка Патрон подвесной1шт
Установка Выкл. Скрытой установки 1 кл1шт
Смена Плавкая вставка НПН2-63 А2шт
Сжимы1шт
Смена Трубка ПХВ0,1кг
Аварийное обслуживание МКД
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей5697,5м2
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением128,243100 м2 мест общего пользования
Мытье лестничных площадок и маршей 3290,525100 м2 мест общего пользования
Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования)1раз
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА)0,478410 000 кв.м. территории
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА)1,298210 000 кв. м территории
Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ)0,0056110 000 кв.м. территории
Сбор и уборка мусора с грунта, газонов5,439210 000 кв.м. территории
Уборка мусора с газонов средней засоренности 0,53808100 000 кв. м. территории
Подметание в летний период земельного участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА)44,731 000 кв.м. территории
Стрижка газонов40на 100 кв.м.
Уборка мусора на контейнерных площадках5,249100 м2.
Очистка урн от мусора1,22100 урн(раз)
Уборка детских и спортивных площадок5,9041000 м2
Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды0,05611000 м2
Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения32,47100 м2 чердаков и подвалов
Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения0,0112210000м2 территории
Очистка чердаков и подвалов от строительного мусора ( разобранные кладовки , мусор )15100 кг строительного мусора
Уборка козырьков от мусора0,014451 000 кв.м. территории
Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва)0,41т.
Очистка приямка961 приямок
Очистка урн от мусора1,16100 урн/раз
Подметание в летний период земельного участка (СПУСК В ПОДВАЛ)0,54321000 м2 территории
Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора9,749100 м2 обрабатываемых помещений



Статьи расходаКоличествоЕд.изм.
Ремонт конструктивных элементов200079,56руб
Текущий ремонт200079,56руб
в т. ч. материалы35486,21руб
Ремонт и обслуживание инженерного оборудования120183,63руб
Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию104300,16руб
в т. ч. материалы9230,42руб
Аварийно-ремонтное обслуживание4673,18руб
Обслуживание электрооборудования11210,29руб
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории232235,8руб
Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.)169144,21руб
в т. ч. материалы5355,38руб
Вывоз мусора (ТБО,КГМ)56484,08руб
Дезинфекция и дератизация помещений3000руб
Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.)3607,52руб
Общеэксплуатационные расходы117792,17руб
Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги)4789,36руб
Итого675080,53руб
Оплачено за 2013г.416750,35руб
Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет130923,54руб
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru