|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 102 |
| Дом: | Дом 1 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3504,3 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1250,9 | кв. м |
| Площадь чердака: | 893 | кв. м |
| Площадь подвала: | 974,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 325,3 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 5484,1 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,02 | 100 шт |
| Изготовление штапика 100 м | 0,1475 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 (1,2,3 под-д) | 0,035486 | 100 м2 остекления |
| Ремонт дверных полотен (1 под-д- тамб/перег) | 0,01 | 100 брусков |
| Изготовление совка | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 2 | шт |
| Ручная побелка деревьев в возрасте :6-8 лет | 0,022 | 1000 деревьев |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек , штакетного забора | 0,017 | 100 пог.м. |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,0125 | 100 м |
| Ремонт водосточных труб с земли и подмостей | 0,0125 | 100 м трубы |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков монтажной пеной ( примыкания) | 0,12 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Текущий ремонт подъездов № 1, 4 (расчистка от старой краски, штукатурки и набела, штукатурка и окраска поверхностей, окраска окон, дверей, метал.поверхностей и пр.) | 2 | шт |
| Разборка деревянных конструкций ( демонтаж скамьи) | 0,02 | 100 и2 забора |
| Ремонт цоколя (штукатурка, перетирка, окраска) | 1,92 | 100 м2 |
| Ремонт отмостки ( устройство стяжки, железнение) | 0,06 | 100 м2 |
| Ремонт тамбуров (штукатурка, перетирка, окраска) | 4 | шт |
| Ремонт козырьков (герметизация стыков стеновых панелей, окраска ) | 4 | шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 5,2 | 10 м канала |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( черд.люк-2 под-д) | 0,1 | 10 коробок |
| Установка пружины на тамб/дверь | 4 | 1 пружина |
| Заделка и герметизация швов и стыков (т/перегородка к стен. панели, трещины в ш/ кровле) | 6 | на 10 м шва (стыка) |
| Изготовление оконной рамы | 1 | шт |
| Смена створок оконных переплетов широких составных коробок -1 под-д | 1 | 1 створка |
| Смена дверных приборов : петель | 0,02 | 100 шт приборов |
| Смена оконных приборов : заверток форточных | 0,01 | 100 шт приборов |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,2 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Смена сгонов диаметром 20 ммм ( 4 под-д, под-л, кв.55,53) | 0,09 | 100 шт |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.68,72,75,16,1,74 ) | 6 | 1 соединение |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв.3) | 0,01 | 100 стояков |
| Утепление трубопроводов центрального отопления ( подвал) | 0,0698 | 100м2 утепленного участка |
| Изготовление и установка перильных ограждений ( ремонт -4 под-д) | 3,5 | 1м |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром до 40 мм ( кв. 55, 74, 77, 67, 19,53,подвал,16,7,15) | 0,347 | 100 м трубопровода |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром до 40 мм ( кв.62) | 0,018 | 100 м трубопроводов |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал) | 0,04 | 100 кранов |
| Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм ( подвал) | 0,03 | 100 кранов |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм (ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА -кв.53,8,32,72,80) | 0,05 | 100 мест |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 35 | шт. |
| Установка выкл. Скрытой проводки | 1 | шт. |
| Установка знаков безопасности | 3 | шт |
| Установка Патрон подвесной | 1 | шт |
| Установка Выкл. Скрытой установки 1 кл | 1 | шт |
| Смена Плавкая вставка НПН2-63 А | 2 | шт |
| Сжимы | 1 | шт |
| Смена Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5697,5 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 128,243 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 3290,525 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,4784 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 1,2982 | 10 000 кв. м территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,00561 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 5,4392 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,53808 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период земельного участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 44,73 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 40 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,249 | 100 м2. |
| Очистка урн от мусора | 1,22 | 100 урн(раз) |
| Уборка детских и спортивных площадок | 5,904 | 1000 м2 |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0561 | 1000 м2 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 32,47 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения | 0,01122 | 10000м2 территории |
| Очистка чердаков и подвалов от строительного мусора ( разобранные кладовки , мусор ) | 15 | 100 кг строительного мусора |
| Уборка козырьков от мусора | 0,01445 | 1 000 кв.м. территории |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Очистка приямка | 96 | 1 приямок |
| Очистка урн от мусора | 1,16 | 100 урн/раз |
| Подметание в летний период земельного участка (СПУСК В ПОДВАЛ) | 0,5432 | 1000 м2 территории |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 9,749 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 200079,56 | руб |
| Текущий ремонт | 200079,56 | руб |
| в т. ч. материалы | 35486,21 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 120183,63 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 104300,16 | руб |
| в т. ч. материалы | 9230,42 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4673,18 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 11210,29 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 232235,8 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 169144,21 | руб |
| в т. ч. материалы | 5355,38 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56484,08 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 3000 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3607,52 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 117792,17 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4789,36 | руб |
| Итого | 675080,53 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 416750,35 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 130923,54 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
