|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 102 |
| Дом: | Дом 2 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 76 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3633,3 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1258,8 | кв. м |
| Площадь чердака: | 968,3 | кв. м |
| Площадь подвала: | 977,2 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 365,9 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3825 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Закрытие слуховых окон | 0,0025 | 100 м2 обшивки |
| Ремонт дверных полотен ( тамбурная дверь ) | 0,01 | 100 брусков |
| Изготовление штапика 100 м | 0,15 | 100м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 1,2,3 под-д) | 0,01516 | 100 м2 остекления |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов ) | 0,02 | 100 шт |
| Изготовление черенка ( метла, грабли) | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 2 | шт |
| Ручная побелка деревьев в возрасте : 6-8 лет | 0,022 | 1000 деревьев |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок ( 2 под-д) | 0,1 | 10 створок |
| Очистка свесов и желобов от мусора и листвы | 30 | 1кв.м. кровли |
| Разборка деревянного настила ( спуск в подвал) | 0,06 | 100 м2 стен |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( чердачный люк - 4 под-д) | 0,1 | 10 коробок |
| Заделка проемов в стенах ( подвальное окно) | 0,24 | 10 м2 проемов |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Изготовление проушины | 2 | шт |
| Установка метал. проушины на люк под л/маршем (3 под-д) | 0,02 | 100 шт |
| Постановка заделок в тело поручней ( 2 под-д укрепление перил) | 0,02 | 100 заделок |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,6 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Изготовление крепления ( 1 скребка ) | 1 | шт |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( ТУ, 3 под-д, кв.13,4) | 3 | 1 соединение |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром до40 мм( кв.66,8,34) | 0,018 | 100 м трубопроводов |
| Смена кранов диаметром 15 мм (ТУ) | 0,01 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.63, 47-51,62,55, Белоречка) | 0,082 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 8 ) - ХиГВС | 0,02 | 100 кранов |
| Ремонт металлических ограждений (подвал) | 2 | 1ед |
| Утепление трубопроводом центрального отопления ТУ | 0,009 | 100 м2 утепленного участка |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.55) | 0,01 | 100 шт |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.75) | | 100 стояков |
| Смена металлических ограждений ( 1 -й подвал) | 4 | 1 ед |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) | 0 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком ) освещения | 40 | шт. |
| Замена Патрон настенный Е27 | 2 | шт. |
| Монтаж патрона подвесного | 1 | шт |
| Смена провода АПВ 1х2,5 | 0,6 | м |
| Смена Выкл. Открытой установки 2 кл | 1 | шт |
| Установка Знак безопасности 85*85 | 1 | шт |
| Замена Кабель АВВГ 2*2,5 | 0,2 | м |
| Смена Трубка ПХВ | 0,3 | кг |
| Замена Кабель ВВГ 3х1,5 | 0,2 | м |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5944,7 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 143,887 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 43,588 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,29652 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,8075 | 10 000 кв.м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0122 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 3,14951 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,314951 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период земельного участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 28,0384 | 1 000 кв.м. территории |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи :крыльца, полосы движения | 0,0061 | 10000 м2 территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,391 | 100 м2. |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,061 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 4,54 | 100 урн/раз |
| Уборка козырьков от мусора | 0,015 | 1 000 кв.м. территории |
| Уборка детских и спортивных площадок | 73,8 | 1000 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т |
| Очистка приямка | 44 | 1приямок |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4,7 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Подметание (СПУСК В ПОДВАЛ) | 0,525 | 1000 м2 территории |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 10,072 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 16688,22 | руб |
| Текущий ремонт | 16688,22 | руб |
| в т. ч. материалы | 1510,82 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 108693,97 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 91380,84 | руб |
| в т. ч. материалы | 2929,94 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4845,21 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 12467,92 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 184612 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 120838,32 | руб |
| в т. ч. материалы | 5344,58 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 58563,37 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 1470 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3740,32 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 122128,32 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4965,67 | руб |
| Итого | 437088,19 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 452626,96 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 73546,58 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
