`
www.agata-plus.ru
102 квартал
1 дом
2 дом
3 дом
2 дом

Год:2013
Район:Квартал 102
Дом:Дом 2


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей:5этажи
Количество подъездов:4подъезды
Всего квартир:76квартиры
Общая площадь жилых помещений:3633,3кв. м
Площадь кровли:1258,8кв. м
Площадь чердака:968,3кв. м
Площадь подвала:977,2кв. м
Площадь подъездов:365,9кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная):3825кв. м




Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год


Наименование работВСЕГО за годЕд.изм.
Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД
Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей3раз
Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ1раз
Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей1раз
Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА1раз
Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей1раз
Закрытие слуховых окон 0,0025100 м2 обшивки
Ремонт дверных полотен ( тамбурная дверь )0,01100 брусков
Изготовление штапика 100 м0,15100м.п.
Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 1,2,3 под-д)0,01516100 м2 остекления
Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов )0,02100 шт
Изготовление черенка ( метла, грабли)1шт
Изготовление лопаты1шт
Замена черенка лопаты2шт
Замена полотна лопаты из фанеры2шт
Ручная побелка деревьев в возрасте : 6-8 лет0,0221000 деревьев
Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок ( 2 под-д)0,110 створок
Очистка свесов и желобов от мусора и листвы301кв.м. кровли
Разборка деревянного настила ( спуск в подвал)0,06100 м2 стен
Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( чердачный люк - 4 под-д)0,110 коробок
Заделка проемов в стенах ( подвальное окно)0,2410 м2 проемов
Прочистка засоренных вентиляционных каналов4,810 м канала
Изготовление проушины2шт
Установка метал. проушины на люк под л/маршем (3 под-д)0,02100 шт
Постановка заделок в тело поручней ( 2 под-д укрепление перил)0,02100 заделок
Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях35раз
Снятие и запись показаний в журнал.301 узел учета
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов0,6100 м трубы
Консервация системы отопления1раз
Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Регулировка и наладка систем отопления, запуск11 здание
Промывка трубопроводов системы центрального отопления1раз
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм1раз
Изготовление крепления ( 1 скребка )1шт
Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( ТУ, 3 под-д, кв.13,4)31 соединение
Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром до40 мм( кв.66,8,34)0,018100 м трубопроводов
Смена кранов диаметром 15 мм (ТУ)0,01100 кранов
Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.63, 47-51,62,55, Белоречка)0,082100 м трубопровода
Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 8 ) - ХиГВС0,02100 кранов
Ремонт металлических ограждений (подвал)21ед
Утепление трубопроводом центрального отопления ТУ0,009100 м2 утепленного участка
Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.55)0,01100 шт
Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.75)100 стояков
Смена металлических ограждений ( 1 -й подвал)41 ед
Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты2раз
Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.)
Замена ламп наружного освещения (над козырьком)0шт.
Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком ) освещения40шт.
Замена Патрон настенный Е272шт.
Монтаж патрона подвесного1шт
Смена провода АПВ 1х2,50,6м
Смена Выкл. Открытой установки 2 кл1шт
Установка Знак безопасности 85*851шт
Замена Кабель АВВГ 2*2,50,2м
Смена Трубка ПХВ0,3кг
Замена Кабель ВВГ 3х1,50,2м
Аварийное обслуживание МКД
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей5944,7м2
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением143,887100 м2 мест общего пользования
Мытье лестничных площадок и маршей 43,588100 м2 мест общего пользования
Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования)1раз
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА)0,2965210 000 кв.м. территории
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА)0,807510 000 кв.м. территории
Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ)0,012210 000 кв.м. территории
Сбор и уборка мусора с грунта, газонов3,1495110 000 кв.м. территории
Уборка мусора с газонов средней засоренности 0,314951100 000 кв. м. территории
Подметание в летний период земельного участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА)28,03841 000 кв.м. территории
Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи :крыльца, полосы движения0,006110000 м2 территории
Стрижка газонов30на 100 кв.м.
Уборка мусора на контейнерных площадках5,391100 м2.
Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды0,0611000 м2
Очистка урн от мусора4,54100 урн/раз
Уборка козырьков от мусора0,0151 000 кв.м. территории
Уборка детских и спортивных площадок73,81000 м2
Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва)0,4
Очистка приямка441приямок
Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения4,7100 м2 чердаков и подвалов
Прием и разравнивание песка ( грунта)0,03810 м3
Подметание (СПУСК В ПОДВАЛ)0,5251000 м2 территории
Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения4100 м2 чердаков и подвалов
Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора10,072100 м2 обрабатываемых помещений



Статьи расходаКоличествоЕд.изм.
Ремонт конструктивных элементов16688,22руб
Текущий ремонт16688,22руб
в т. ч. материалы1510,82руб
Ремонт и обслуживание инженерного оборудования108693,97руб
Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию91380,84руб
в т. ч. материалы2929,94руб
Аварийно-ремонтное обслуживание4845,21руб
Обслуживание электрооборудования12467,92руб
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории184612руб
Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.)120838,32руб
в т. ч. материалы5344,58руб
Вывоз мусора (ТБО,КГМ)58563,37руб
Дезинфекция и дератизация помещений1470руб
Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.)3740,32руб
Общеэксплуатационные расходы122128,32руб
Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги)4965,67руб
Итого437088,19руб
Оплачено за 2013г.452626,96руб
Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет73546,58руб
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru