|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 102 |
| Дом: | Дом 3 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 5 | подъезды |
| Всего квартир: | 96 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3456,3 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1239,6 | кв. м |
| Площадь чердака: | 953,5 | кв. м |
| Площадь подвала: | 961,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 428,7 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3604,8 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 (1, 2 под-д) | 0,015344 | 100 м2 остекления |
| Демонтаж люка под лестн. маршем ( собачник-1 под-д) | 0,01 | 100 коробок |
| Ремонт и восстановление герметизации стыков монтажной пеной ( штроба - т/с Астра ) | 0,2 | 100 м восстановленной герметизации |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 2 раза ( контейнерная стоянка) | 0,2 | 100 м2 окрашиваемой повнрхности |
| Изготовление черенка ( метла, грабли) | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 2 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 2 | шт |
| Ручная побелка деревьев в возрасте :6-8 лет | 0,027 | 1000 деревьев |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,0125 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,02 | 100 шт |
| Укрепление водосточных труб , колен, воронок с лестниц или подмостей ( установка ухвата) | 1 | 1 ухват |
| Открытие подвальных окон | 0,06 | 100 коробок |
| Изготовление штакетного забора Л-2,5 м | 2 | шт |
| Установка деревянных ограждений площадок | 5 | пог.м. |
| Текущий ремонт подъездов № 3 (расчистка от старой краски, штукатурки и набела, штукатурка и окраска поверхностей, окраска окон, дверей, метал.поверхностей и пр.) | 1 | шт |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,01 | 100 деревьев |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 5,16 | 10 м канала |
| Изготовление штапика 100 м | 0,06 | 100 м.п. |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( 5 под-д-чердачный /люк) | 0,1 | 10 коробок |
| Заделка проемов в стенах (подвальное окно) | 0,048 | 10 м2 проемов |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,8 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром: до 50мм | 1 | раз |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт. |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.38,45,58,41) | 5 | 1 соединение |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА - кв. 56 | 0,01 | 100 мест |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 19, 53, 72,56,подвал) | 0,096 | 100 трубопровода |
| Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм ( подвал) | 0,01 | 100 кранов |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал,ТУ) | 0,02 | 100 кранов |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв. 53) | 0,01 | 100 шт |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( подвал-ГВС) | 0,004 | 100 м трубопроводов |
| Смена кранов , сгонов диаметром 25 мм ( подвал) - ГВС | 0,01 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм(кв.65,6) | 0,011 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 65) | 0,02 | 100 кранов |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.34,3) | 0,02 | 100 стояков |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 1 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения ( над козырьком) | 3 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 18 | шт. |
| Смена предохранителяНПН-2 60 | 3 | шт. |
| Смена Кабель АВВГ 2х2,5 | 5 | м |
| Установка Коробка распаячная 70х70 | 1 | шт. |
| Установка Патрон "Голиаф" | 1 | шт |
| Замена Полоса Лоскутова | 10 | шт |
| Услуги автовышки (сменаосветительного оборудования) | 2 | раз |
| Установка Знак безопасности 85*85 | 2 | шт |
| Установка Патрон подвесной | 2 | шт |
| Смена Плавкая вставка НПН2-63А | 3 | шт |
| Смена Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 2 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 168,899 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 51,044 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,68942 | 10 000 кв.м.территории |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,25608 | 10 000 кв.м.территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0594 | 10 000 кв.м. территории |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи :крыльца, полосы движения | 0,0054 | 10000 м2 территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,054 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 4,22292 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,41994 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период земельного участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 23,3398 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка козырьков от мусора | 0,0156 | 1 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,514 | 100 м2. |
| Очистка урн от мусора | 2,88 | 100 урн(раз) |
| Уборка детских и спортивных площадок | 11,07 | 1000 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Очистка приямка | 76 | 1 приямок |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 13,6 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Подметание (СПУСК В ПОДВАЛ) | 0,7504 | 1000 м2 территории |
| Прием и разравнивание песка( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 9,919 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 90201,53 | руб |
| Текущий ремонт | 90201,53 | руб |
| в т. ч. материалы | 14719,27 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 100686,89 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 89319,2 | руб |
| в т. ч. материалы | 1950,12 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4609,17 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 6758,52 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 186201,91 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 122583,42 | руб |
| в т. ч. материалы | 5587,68 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 55710,39 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 4350 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3558,1 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 116178,72 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4723,76 | руб |
| Итого | 497992,81 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 400673,99 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 86002,88 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
