`
www.agata-plus.ru
103 квартал
4 дом
4 дом

Год:2013
Район:Квартал 103
Дом:Дом 4


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей:3этажи
Количество подъездов:2подъезды
Всего квартир:28квартиры
Общая площадь жилых помещений:1845,6кв. м
Площадь кровли:1200кв. м
Площадь чердака:1045,5кв. м
Площадь подвала:20,9кв. м
Площадь подъездов:188,9кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная):6967кв. м




Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год


Наименование работВСЕГО за годЕд.изм.
Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД
Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции1раз
Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада1раз
Очистка желобов , свесов, воронок от снега и льда (а/вышка)501 кв.м. кровли
Прочистка засоренных вентиляционных каналов3,610м канала
Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях36раз
Снятие и запись показаний в журнал.301 узел учета
Консервация системы отопления1раз
Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Регулировка и наладка систем отопления, запуск11 здание
Промывка трубопроводов системы центрального отопления1раз
Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.9,3)21 соединение
Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв. 19)0,01100 стояков
Визуальный осмотр и проверка наличия нарушения пломб на ППР , вычислителе , датчиков давления и температур111 узел учета
Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал 111 узел учета
Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера , адаптера ( для предоставления в теплоснабжающую организацию)111 узел учета
Изготовление крепления ( 1 скребка)1шт.
Смена кранов диаметром 15 мм (ТУ)0,02100 кранов
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50мм1раз
Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (ТУ)0,006100 м трубопровода
Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты2раз
Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.)
Замена ламп наружного освещения (над козырьком)1шт.
Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения17шт.
Смена патрона Е 271шт.
Монтаж провода ПВ 1х2,50,6м
Установка Трубка ПХВ0,1кг
Аварийное обслуживание МКД
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей3100,9м2
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением69,893100 м2 мест общего пользования
Мытье лестничных площадок и маршей 22,516100 м2 мест общего пользования
Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования)1раз
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА)0,202210 000 кв.м. территории
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА)0,966610 000 кв.м.территории
Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи :крыльца, полосы движения0,001110000 м2 территории
Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ)0,00410 000 кв.м. территории
Сбор и уборка мусора с грунта, газонов0,903110 000 кв.м. территории
Уборка мусора с газонов средней засоренности 0,28318100 000 кв. м. территории
Подметание в летний период земельного участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА)36,9871 000 кв.м. территории
Стрижка газонов50на 100 кв.м.
Уборка мусора на контейнерных площадках4,883100 м2.
Очистка урн от мусора2,05100 урн(раз)
Уборка детских и спортивных площадок15,4881000 м2
Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава , листва)0,4
Уборка чердака без предварительного увлажнения5100 м2
Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора0,29100 м2 обрабатываемых помещений



Статьи расходаКоличествоЕд.изм.
Ремонт конструктивных элементов4362,99руб
Текущий ремонт4362,99руб
в т. ч. материалы0руб
Ремонт и обслуживание инженерного оборудования46002,72руб
Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию35340,59руб
в т. ч. материалы632,13руб
Аварийно-ремонтное обслуживание2461,21руб
Обслуживание электрооборудования8200,92руб
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории107845,78руб
Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.)76197,51руб
в т. ч. материалы3000,62руб
Вывоз мусора (ТБО,КГМ)29748,31руб
Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.)1899,96руб
Общеэксплуатационные расходы62037,28руб
Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги)2522,4руб
Итого222771,17руб
Оплачено за 2013г.222844,54руб
Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет29672,98руб
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru