|
|
|
|
|
|
4 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 103 |
| Дом: | Дом 4 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 3 | этажи |
| Количество подъездов: | 2 | подъезды |
| Всего квартир: | 28 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 1845,6 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1200 | кв. м |
| Площадь чердака: | 1045,5 | кв. м |
| Площадь подвала: | 20,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 188,9 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 6967 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 1 | раз |
| Очистка желобов , свесов, воронок от снега и льда (а/вышка) | 50 | 1 кв.м. кровли |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 3,6 | 10м канала |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.9,3) | 2 | 1 соединение |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв. 19) | 0,01 | 100 стояков |
| Визуальный осмотр и проверка наличия нарушения пломб на ППР , вычислителе , датчиков давления и температур | 11 | 1 узел учета |
| Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал | 11 | 1 узел учета |
| Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера , адаптера ( для предоставления в теплоснабжающую организацию) | 11 | 1 узел учета |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт. |
| Смена кранов диаметром 15 мм (ТУ) | 0,02 | 100 кранов |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (ТУ) | 0,006 | 100 м трубопровода |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) | 1 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 17 | шт. |
| Смена патрона Е 27 | 1 | шт. |
| Монтаж провода ПВ 1х2,5 | 0,6 | м |
| Установка Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 3100,9 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 69,893 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 22,516 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,2022 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА) | 0,9666 | 10 000 кв.м.территории |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи :крыльца, полосы движения | 0,0011 | 10000 м2 территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,004 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 0,9031 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,28318 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период земельного участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 36,987 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 50 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 4,883 | 100 м2. |
| Очистка урн от мусора | 2,05 | 100 урн(раз) |
| Уборка детских и спортивных площадок | 15,488 | 1000 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава , листва) | 0,4 | 1т |
| Уборка чердака без предварительного увлажнения | 5 | 100 м2 |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 0,29 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 4362,99 | руб |
| Текущий ремонт | 4362,99 | руб |
| в т. ч. материалы | 0 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 46002,72 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 35340,59 | руб |
| в т. ч. материалы | 632,13 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 2461,21 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 8200,92 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 107845,78 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 76197,51 | руб |
| в т. ч. материалы | 3000,62 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 29748,31 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 1899,96 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 62037,28 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 2522,4 | руб |
| Итого | 222771,17 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 222844,54 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 29672,98 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
