|
|
|
|
|
|
|
|
|
16 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 16 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 32 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2115,7 | кв. м |
| Площадь кровли: | 990 | кв. м |
| Площадь чердака: | 761,5 | кв. м |
| Площадь подвала: | 302,5 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 312,1 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3803,5 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА ) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Ремонт решеток ( 1 под-д- оконные ограждения) | 0,02 | 100 м решетки |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,025 | 100м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,01 | 100 шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 11 | 10 м канала |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 обработанной порверхности |
| Изготовление черенка ( метла , грабли) | 1 | шт |
| Установка деревянных ограждений площадок | 2,5 | пог.м. |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,055 | 100 пог.м. |
| Изготовление штакетного забора Л=2,5 м. | 1 | шт |
| Изготовление черенка ( метла , грабли) | 2 | шт |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ремонт скамьи | 1 | скамья |
| Открытие и закрытие оконных рам для промывки | 0,1755 | 100 м2 проемов |
| Закрытие подвальных окон | 0,0362 | 10 м2 проемов |
| Изготовление штапика 100 м | 0,085 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( слуховое окно, 4 подъезд) | 0,00984 | 100 м2 остекления |
| Временная замена разбитого стекла фанерой | 0,021 | 10 кв.м |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( черд.люк - 1 под-д) | 0,1 | 10 коробок |
| Текущий ремонт оконных ограждений(2 под-д) | 2 | пог.м. |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,6 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 1) | 1 | 1 соединение |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.1) | 0,03 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (кв.1,26,7) | 0,109 | 100 м трубопровода |
| Смена кранов диаметром 32 мм (ТУ) | 0,01 | 100 кранов |
| Утепление трубопровода центрального отопления подвал (ТУ) | 0,0144 | 100 м2 утепленного участка |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.1) | 0,006 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв.1) | 0,02 | 100 кранов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 1 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения ( над козырьком) (вышка) | 1 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 21 | шт. |
| Установка Патрон настенный Е27 | 1 | шт. |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 3491,8 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 112,356 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 37,052 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,672 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,1638 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,00882 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 2,64935 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0441 | 1000 м2 |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,355425 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 22,044 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 20 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 20,25 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2. |
| Очистка приямков | 90 | раз |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Очистка приямка | 126 | 1 приямок/раз |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4,6 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 0,3 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 26984,37 | руб |
| Текущий ремонт | 26984,37 | руб |
| в т. ч. материалы | 1457,62 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 76673,68 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 59846,51 | руб |
| в т. ч. материалы | 3242,89 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 2821,41 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 6095,65 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 7910,11 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 136146,1 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 99866,16 | руб |
| в т. ч. материалы | 4222,87 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 34101,92 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2178,02 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 71116,31 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 2891,55 | руб |
| Итого | 313812 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 252903,36 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 26056,3 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
