`
www.agata-plus.ru
89 квартал
1 дом
2 дом
3 дом
5 дом
6 дом
7 дом
9 дом
10 дом
11 дом
14 дом
15 дом
16 дом
18 дом
19 дом
23 дом
24 дом
25 дом
26 дом
28 дом
29 дом
Дом ЖЭК
19 дом

Год:2013
Район:Квартал 89
Дом:Дом 19


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей:4этажи
Количество подъездов:4подъезды
Всего квартир:40квартиры
Общая площадь жилых помещений:2551,8кв. м
Площадь кровли:1191,5кв. м
Площадь чердака:916,4кв. м
Площадь подвала:299,3кв. м
Площадь подъездов:307,9кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная):3050кв. м




Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год


Наименование работВСЕГО за годЕд.изм.
Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД
Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ ,канализационной вытяжки1раз
Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей1раз
Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей2раз
Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей4раз
Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА ) с устранением мелких неисправностей1раз
Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА1раз
Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ДВОРОВОГО оборудования3,051000 м2 площади
Установка шпингалета ( 3 под-д - оконная форточка)0,01100 шпингалетов
Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей0,0125100 м
Смена частей водосточных труб: отливов ( отметов)0,01100 шт
Изготовление проушины33шт
Установка метал. проушины на меж/ этажные эл/щитки с навеской замков ( 2,3 под-ды ), на ( ч/люк - 1 под-д, эл. щитки - 1,2,3,4 под-ды)0,33100 шт
Ремонт водосточных труб с земли и подмостей0,0625100 м трубы
Прочистка засоренных вентиляционных каналов4,810 м канала
Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( 4 под-д)0,110 коробок
Заделка трещин и мелких выбоин ( 3 под-д)0,08100 мест
Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка)0,065100 м2 обработанной поверхности
Изготовление черенка ( метла , грабли)1шт
Рытье ям (демонтаж урны-засыпка грунта)0,01100 ям
Текущий ремонт тамбуров №1,2,3,44шт
Открытие и закрытие оконных рам для промывки0,216100 м2 проемов
Смена створок оконных переплетов узких одинарных коробок ( ремонт эл. щитка - 4 под-д)11 створка
Ремонт скамьи1скамья
Текущий ремонт подъезда №4 (Расчистка поверхностей от отслоившейся краски, оштукатуривание поверхностей, окраска стен, потолков, торцов л/маршей, окон, металлических поверхностей и пр.)1шт.
Расчистка поверхностей от отслоившегося окрасочного слоя ( подъезды №1,2,3 - расчистка поверхностей)281м2 поверхности
Перетирка штукатурки поверхностей (1,2,3 под-ды)151 м2 ремонтируемой поверхности
Установка пружины на тамб /дверь41 пружина
Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях34раз
Снятие и запись показаний в журнал.281 узел учета
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов0,8100 м трубы
Консервация системы отопления1раз
Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Регулировка и наладка систем отопления, запуск11 здание
Промывка трубопроводов системы центрального отопления1раз
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм1раз
Изготовление универсального замка10шт.
Утепления трубопровода центрального отопления (ТУ, подвал)0,0508100 м2 утепленного участка
Смена задвижки , диаметром 80 мм ( ТУ)0,02100 задвижек
Смена кранов диаметром 15 мм (ТУ)0,03100 кранов
Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.27)11 соединение
Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты2раз
Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.)
Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения32шт.
Установка светильников в моп (подъезды, тамбура)19шт.
Аварийное обслуживание МКД
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей4005,4м2
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением110,844100 м2 мест общего пользования
Мытье лестничных площадок и маршей 36,836100 м2 мест общего пользования
Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования)1раз
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА)0,96410 000 кв.м. территории
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА )0,244210 000 кв. м. территории
Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ)0,013410 000 кв.м. территории
Сбор и уборка мусора с грунта, газонов2,00210 000 кв.м. территории
Уборка мусора с газонов средней засоренности 0,2548100 000 кв. м. территории
Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА)32,7261 000 кв.м. территории
Стрижка газонов15на 100 кв.м.
Уборка детских и спортивных площадок251000 м2
Уборка мусора на контейнерных площадках5,773100 м2.
Очистка приямков30раз
Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва)0,41 т.
Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения3,3100 м2 чердаков и подвалов
Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора2,99100 м2 обрабатываемых помещений



Статьи расходаКоличествоЕд.изм.
Ремонт конструктивных элементов178730,17руб
Текущий ремонт178730,17руб
в т. ч. материалы17542,45руб
Ремонт и обслуживание инженерного оборудования113505,58руб
Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию92600,83руб
в т. ч. материалы4928,43руб
Аварийно-ремонтное обслуживание3415,77руб
Обслуживание электрооборудования7805,22руб
Техобслуживание газового оборудования9683,76руб
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории143133,28руб
Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.)98610,5руб
в т. ч. материалы4531,77руб
Вывоз мусора (ТБО,КГМ)41285,94руб
Дезинфекция и дератизация помещений600руб
Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.)2636,84руб
Общеэксплуатационные расходы86097,9руб
Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги)3500,69руб
Итого524967,62руб
Оплачено за 2013г.312480,39руб
Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет39337,85руб
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru