|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 2 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 40 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2538,6 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1193,5 | кв. м |
| Площадь чердака: | 918 | кв. м |
| Площадь подвала: | нет | кв. м |
| Площадь подъездов: | 346,9 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3944.46 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА ) с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Ремонт дверных полотен ( ремонт тамб / двери с укреплением притворной планки) | 0,01 | 100 брусков |
| Закрытие оконных ра м ( 4 под-д) | 0,081 | 100 м2 проемов |
| Открытие и закрытие оконных рам для промывки | 0,324 | 100 м2 проемов |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Побелка помещения ИТП | 1 | шт |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,078 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление черенка ( метла , грабли ) | 1 | шт |
| Изготовление скребка | 1 | шт |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( чердачный люк- 2 под-д) | 0,1 | 10 коробок |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,01 | 100 шт |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок ( слуховое окно) | 0,2 | 10 створок) |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,6 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 80 мм (ТУ) | 0,006 | 100 м трубопровода |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( чердак,ТУ) | 0,03 | 100 кранов |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв. 38,39) | 0,02 | 100 стояков |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 29,4,31,21) | 0,065 | 100 м трубопровода |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.11) | 1 | 1 соединение |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( 31 ) | 0,04 | 100 кранов |
| Смена тодельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (кв.34) | 0,004 | 100 м трубопроводов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком с а/вышки) | 2 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 28 | шт. |
| Смена Патрон настенный Е27 | 1 | шт. |
| Ремонт этажного щита | 1 | шт. |
| Смена Выключатель открытой установки 2 кл | 2 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 3803,5 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 124,884 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 41,18 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,9024 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,2316 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0087 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0435 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 0,6655 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,34552 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 31,032 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 20 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 29,125 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средстав вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 0,2 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 27635,1 | руб |
| Текущий ремонт | 27635,1 | руб |
| в т. ч. материалы | 410,11 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 79024,01 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 55436,92 | руб |
| в т. ч. материалы | 3966,1 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3385,37 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 10517,96 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 9683,76 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 141092,25 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 96648,44 | руб |
| в т. ч. материалы | 4499,92 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 40918,44 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 912 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2613,37 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 85331,51 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3469,53 | руб |
| Итого | 336552,39 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 241631,49 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 83496,06 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
