|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 26 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 40 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2545,8 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1190,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 915,5 | кв. м |
| Площадь подвала: | 416,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 189,8 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 2655,5 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА ) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 2 | раз |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0, 25 м2 ( чердак - слуховое окно, 3 под-д ) | 0,003643 | 100 м2 остекления |
| Установка шпингалета ( 2 под-д - оконная рама) | 0,02 | 100 шпингалетов |
| Закрытие оконных рам (2 под-д) | 0,1 | 100 м2 проемов |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,0125 | 100м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,02 | 100 шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 10,2 | 10 м канала |
| Изготовление проушины | 30 | шт |
| Установка метал. проушины на меж/этажные эл/щитки с навеской замков ( 2под-д) | 0,3 | 100 шт |
| Очистка желобов, свесов, воронок от снега и льда (вышка) | 21,5 | 1 кв.м.кровли |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,0808 | 100 пог.м. |
| Валка деревьев в городских условиях липы , сосны, кедра, тополя диаметром: более 300 мм | 2,5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Изготовление черенка ( метла, грабли ) | 2 | шт |
| Ремонт тамбуров | 4 | шт |
| Ремонт отмостки | 0,196 | 100 м2 |
| Открытие и закрытие оконных рам для промывки | 0,216 | 100 м2 проемов |
| Изготовление скамьи без спинки | 1 | шт |
| Рытье ям для установки стоек и столбов глубиной : 0,4м (установка скамьи) | 0,02 | 100 ям |
| Изготовление штапика 100 м | 0,02 | 100 м.п. |
| Ремонт крылец ( 2,3 под-ды) (стяжка, железнение) | 0,112 | 100 м2 |
| Ремонт цоколя (штукатурка, перетирка, окраска) | 1,29904 | 100 м2 |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( чердачный люк -3 под-д) | 0,2 | 10 коробок |
| Расчистка поверхностей от отслоившегося окрасочного слоя (1,2,3 под-ды - расчистка поверхностей) | 32 | 1 м2 поверхности |
| Перетирка штукатурки поверхностей ( подъезды №1,2,3,4) | 20 | 1 м2 ремонтируемой поверхности |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.31, 4 ) | 0,006 | 100 м трубопровода |
| Изготовление универсального замка | 31 | шт |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.31) | 0,04 | 100 кранов |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв.22) | 0,01 | 100 стояков |
| Утепление трубопроводова центрального отопления | 0,1 | 100 м2 утепленного участка |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) | 6 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 87 | шт. |
| Смена Патрон подвесной | 1 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Установка светильников в моп (подъезды, тамбура) | 24 | шт. |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4068 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 68,328 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 22,356 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 1,0036 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,2592 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0099 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 1,8744 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,2556 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 33,924 | 1 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0495 | 1000 м2 |
| Стрижка газонов | 15 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 9 | 100 м2 |
| Очистка приямков | 30 | раз |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную (трава, листва) | 0,4 | 1 т. |
| Очистка урн от мусора | 0,94 | 100 урн |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 3 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Очистка подвалов от разобранных кладовок, мусора и пр. | 13 | 100 кг мусора |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 132866,45 | руб |
| Текущий ремонт | 132866,45 | руб |
| в т. ч. материалы | 15179,27 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 80972,8 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 58115,63 | руб |
| в т. ч. материалы | 1401,3 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3394,97 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 9778,44 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 9683,76 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 146375,12 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 102719,84 | руб |
| в т. ч. материалы | 3061,6 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41034,49 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2620,78 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 85573,53 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3479,37 | руб |
| Итого | 449267,26 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 309033,51 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 61036,78 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
