|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 28 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 40 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2538,4 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1186,4 | кв. м |
| Площадь чердака: | 912 | кв. м |
| Площадь подвала: | 731,6 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 338,6 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 1980,75 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА ) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Установка пружины ( 2 под-д) | 1 | 1 пружина |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,078 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление черенка ( метла , грабли ) | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Изготовление штакетного забора Л=2,5 м | 5 | шт |
| Установка деревянных ограждений площадок | 12,5 | пог.м. |
| Текущий ремонт тамбуров | 4 | шт |
| Открытие и закрытие оконных рам для промывки и пр. | 0,366 | 100 м2 проемов |
| Ремонт и восстановление герметизации стыков мастикой вулканизирующейся тиоколовой или монтажной пеной ( 4 под-д -6 штроб -"Астра" | 0,15 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура (кв.39) | 1 | 1 соединение |
| Смена отдельных трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 4) | 0,006 | 100 м трубопроводов |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.1) | 0,01 | 100 стояков |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком)(вышка) | 1 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 39 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0 | кг |
| Установка Знак безопасности 85х85 | 3 | шт. |
| Смена Кабель АВВГ 2х2,5 | 3,2 | м |
| Смена Патрон подвесной | 2 | шт. |
| Смена Выкл. Открытой установки 1 кл | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4520,6 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 121,896 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 40,212 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,9521 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,2365 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0101 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0505 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 0,8514 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,1161 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 30,745 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 9 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 33,75 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2 |
| Очистка приямков | 432 | раз/приямок |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Очистка урн от мусора | 0,94 | 100 урн/раз |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 69613,96 | руб |
| Текущий ремонт | 69613,96 | руб |
| в т. ч. материалы | 8623,37 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 90444,95 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 67096,28 | руб |
| в т. ч. материалы | 321,55 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3385,1 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 10279,81 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 9683,76 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 123519,09 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 79990,71 | руб |
| в т. ч. материалы | 3883,47 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 40915,21 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2613,17 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 85324,78 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3469,26 | руб |
| Итого | 372372,04 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 306152,81 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 33139,85 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
