|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 9 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 32 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2082,8 | кв. м |
| Площадь кровли: | 989,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 960,4 | кв. м |
| Площадь подвала: | 229 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 322,8 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 4562 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 4 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ, канализационной вытяжки | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( слуховое окно, 1 под-д) | 0,008836 | 100 м2 остекления |
| Ремонт дверных полотен ( ремонт дверцы эл/ щит - 3 под-д) | 0,01 | 100 брусков |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,04375 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб: отливов ( отметов) | 0,04 | 100шт |
| Ремонт водосточных труб с земли и подмостей | 0,025 | 100 м трубы |
| Изготовление проушины | 10 | шт |
| Изготовление и ремонт оконных коробок и колод ( слуховые окна) | 0,01 | 100 коробок или колод |
| Установка металлической проушины на меж/этажные эл/щитки с навеской замков | 0,1 | 100шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 12,3 | 10 м канала |
| Изготовление штапика 100 м | 0,045 | 100 м.п. |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,065 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление черенка ( метла, грабли) | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ремонт скамьи | 2 | скамья |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,01 | 100 деревьев |
| Открытие и закрытие оконных рам для промывки | 0,162 | 100м2 проемов |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,02 | 100 пог.м. |
| Ремонт крылец | 4 | шт |
| Ремонт цоколя (штукатурка, окраска) | 1,011 | 100 м2 |
| Ремонт отмостки (цементн.стяжка, железнение) | 0,08 | 100 м2 |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( черд.люк-1,2 под-ды) | 0,2 | 10 коробок |
| Текущий ремонт тамбуров № 1,2,3,4 | 4 | шт |
| Расчистка поверхностей от отслоившегося окрасочного слоя( подъезды №1,2,3,4- расчистка поверхностей | 21 | 1 м2 поверхности |
| Перетирка штукатурки поверхностей ( подъезды № 1,2,3,4 ) | 10 | 1 м 2 ремонтируемой поверхности |
| Изготовление проушины | 24 | шт |
| Установка метал. проушины на эл. щит (1,2,3 под-ды) | 0,24 | 100 шт |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 38 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 8,26 ) | 0,05 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром ( кв. 8 ) | 0,002 | 100 м трубопроводов |
| Изготовление и установка перильных ограждений ( ремонт - 5 под -д) | 23 | 1м |
| Изготовление универсального замка | 5 | шт |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв. 32) | 0,01 | 100 стояков |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 80 мм( ТУ) | 0,016 | 100 м трубопровода |
| Смена кранов диаметром 15мм (ТУ) | 0,02 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.26) | 0,022 | 100 м трубопровода |
| Утепления трубопровода центрального отопления (ТУ) | 0,0072 | 100 м2 утепленного участка |
| Утепление трубопровода центрального отопления ( подвал, чердак) | 0,12 | 100 м2 утепленного участка |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 30 | шт. |
| Смена Выключатель открытой установки 2 кл | 1 | шт. |
| Смена Кабель АВВГ 2*2,5 | 0,3 | м |
| Смена Кабель ВВГ 3*1,5 | 0,4 | м |
| Смена Патрон настенный Е27 | 1 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,2 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 3595 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 116,208 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 38,296 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,5522 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,1366 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0111 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0555 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 3,5453 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,44214 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 18,36 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 37,5 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2 |
| Очистка приямков | 114 | раз/приямок |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4,1 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 0,4 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 125088,39 | руб |
| Текущий ремонт | 125088,39 | руб |
| в т. ч. материалы | 10166,72 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 94465,25 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 75189,03 | руб |
| в т. ч. материалы | 4294,12 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 2777,53 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 8588,58 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 7910,11 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 150880,59 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 114714,82 | руб |
| в т. ч. материалы | 4808,18 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 33571,62 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 450 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2144,15 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 70010,42 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 2846,58 | руб |
| Итого | 443291,24 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 204813,69 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 168866,83 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
