|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 91 |
| Дом: | Дом 14 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 3 | подъезды |
| Всего квартир: | 60 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2576,7 | кв. м |
| Площадь кровли: | 850,8 | кв. м |
| Площадь чердака: | 654,2 | кв. м |
| Площадь подвала: | 660,6 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 243,5 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 4890,24 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 4 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Закрытие продухов, подвальных окон | 0,0069 | 100 м2 обшивки |
| Ремонт кладовок | 0,5 | 10 коробок |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок с переплетами( слуховое окно) | 0,1 | 10 коробок |
| Ремонт тамбурной перегородки | 0,1 | 10 коробок |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 11,8 | 10 м канала |
| Очистка желобов , свесов , воронок от снега и льда (вышка) | 39,5 | 1 кв.м. кровли |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла : до 0,25 м2 (2 под-д, чердак) | 0,016145 | 100 м2 остекления |
| Смена частей водосточных труб: прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,0125 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,01 | 100 шт |
| Ремонт дверных полотен ( тамб/дверь) | 0,01 | 100 брусков |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,11 | 100 п.м. |
| Изготовление проушины | 1 | шт |
| Установка проушины с навеской замка ( 2 под-д - черд. Люк ) | 0,01 | 100 замков |
| Изготовление штапика 100 м | 0,135 | 100 м.п. |
| Смена отдельных участков деревянных перегородок ( тамбур - 1 под-д) | 0,063 | 1 кв.м. |
| Демонтаж оконных коробок в стенах | 0,01 | 100 коробок |
| Окрашивание гладких фасадов с восстановлением участка герм.швов | 0,08 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Замена черенка лопаты | 3 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ручная побелка деревьев в возрасте : 6-8 лет | 0,022 | 1000 деревьев |
| Валка деревьев в городских условиях липы , сосны, кедра, тополя диаметром: более 300 мм | 2,5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Очистка свесов и желобов от мусора и листвы (вышка) | 50 | 1 кв.м . Кровли |
| Изготовление клумбы | 2 | шт |
| Рытье ям для установки стоек и столбов глубиной:0,4м( установка 3х клумб) | 0,12 | 100 ям |
| Покраска клумб | 24 | пог.м. |
| Установка деревянных ограждений | 15 | пог.м. |
| Заделка и герметизация швов и стыков в местах примыкания (1,2,3 под-ды, перегород.,стен.панели) | 8 | на 10 м шва ( стыка) |
| Ремонт тамбуров | 3 | шт |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,02 | 100 деревьев |
| Расчистка поверхностей от отслоившегося окрасочного слоя( подъезды № 2,3 - расчистка поверхностей) | 21 | 1 м2 поверхности |
| Перетирка штукатурки поверхностей ( подъезды № 2,3) | 9 | 1м2 ремонтируемой поверхности |
| Установка пружины на тамб. дверь | 3 | 1 пружина |
| Ремонт козырьков | 3 | шт |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 38 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,2 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт. |
| Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм (подвал) | 0,02 | 100 кранов |
| Смена кранов, сгонов диаметром 25 мм ( подвал ) ГВС, ХВС | 0,01 | 100 кранов |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал ) | 0,01 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 80 мм ( подвал) | 0,05 | 100 м трубопровода |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( подвал, кв.9,10,24) | 0,08 | 100 м трубопровода |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( подвал ) | 0,005 | 100 м трубопровода |
| Изготовление универсального замка | 1 | шт. |
| Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм ( подвал) | 0,04 | 100 м трубопроводов |
| Утепление трубопровода центрального отопления ( подвал) | 0,09 | 100 м2 утепленного участка |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.42) | 0,01 | 100 стояков |
| Изготовление и установка регистра Л=0,5м, диаметром 50 мм (1 под-д) | 2 | шт |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 17 | шт. |
| Установка светильников в подъездах | 8 | шт. |
| Установка Знак безопасности 85*85 | 1 | шт. |
| Установка Наконечник медь 25 | 1 | шт. |
| Сжимы | 1 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0,3 | кг |
| Смена КабельВВГ 3х1,5 | 0,3 | м |
| Устанвка Лампа энергосберегающая 11 Вт. Е27 | 1 | шт |
| Смена Патрон настенный Е 27 | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4135 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 95,939 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 29,016 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,354336 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,96484 | 10 000 кв.м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01628 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 5,0804 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,58312 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 33,49272 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 1,845 | 1000 м2 |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения | 0,00814 | 10 000м2 территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0814 | 1000 м2 |
| Уборка козырьков от мусора | 0,0072 | 1 000 кв. м. территории |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,11 | 100 м2 |
| Очистка чердаков и подвалов от строительного мусора ( разобранные кладовки , мусор) | 20 | 100 кг строительного мусора |
| Уборка чердаков и подвалов без преварительного увлажнения | 16,99 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Очистка урн от мусора | 0,65 | 100 урн/раз |
| Прием и разравнивание песка | 0,038 | 10 м3 |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 11,419 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 104143,72 | руб |
| Текущий ремонт | 104143,72 | руб |
| в т. ч. материалы | 13081,74 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 102556,94 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 78977,07 | руб |
| в т. ч. материалы | 9050,37 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3436,18 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 9328,69 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 10815 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 212407,71 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 167232,56 | руб |
| в т. ч. материалы | 4757,71 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41532,55 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 990 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2652,59 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 86612,19 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3521,6 | руб |
| Итого | 509242,15 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 273294,5 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 94514,07 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
