|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 91 |
| Дом: | Дом 5 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3516,6 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1158 | кв. м |
| Площадь чердака: | 890,8 | кв. м |
| Площадь подвала: | 901,6 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 353 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 5713,74 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 4 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ, канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 4 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведением осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Постановка заделок в тело поручней ( укрепление поручня - 1,3и4 под-ды ) | 0,03 | 100 заделок |
| Установка крючка ( 4 под- д - тамбурная дверь) | 0,01 | 100 шпингалетов |
| ПОБЕЛКА ПОДВАЛА | 14,34552 | 100 м2 |
| Разборка кладовок | 0,09 | 100 м2 стен |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 11,8 | 10 м канала |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( 4 под-д крышка чердачного люка) | 0,1 | 10 коробок |
| Смена отдельных участков деревянных перегородок ( тамбур) | 0,7 | 1кв.м. |
| Ремонт дверных полотен уплотнителем ( тамб/дверь -1,2,4 под-ды) | 0,04 | 100 брусков |
| Ремонт деревянных МАФ, скамеек, штакетного забора | 0,01 | 100 п.м. |
| Ремонт кладовок | 3 | на 1 м бруса |
| Окрашивание гдадких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,065 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Изготовление скребка | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Изготовление швабры | 1 | шт |
| Ремонт деревянных МАФ, скамеек, штакетного забора | 0,065 | 100 пог.м. |
| Разборка деревянных заборов : штакетных | 0,05 | 100 м2 забора |
| Установка отбойника (3 под-д) | 0,01 | 100 отремонтированных мест |
| Текущий ремонт тамбуров | 4 | шт |
| Изготовление доски объявлений | 1 | шт |
| Установка ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ (1 под-д) | 0,01 | 100 шт изделий |
| Расчистка поверхностей от отслоившегося окрасочного слоя ( подъеэды №1,4 -расчистка поверхностей) | 23 | 1м2 поверхности |
| Установка пружины на тамб. дверь -2 под-д | 5 | 1 пружина |
| Перетирка штукатурки поверхностей подъезд №1 и 4 | 15 | 1 м2 ремонтируемой поверхности |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Визуальный осмотр и проверка наличия нарушения пломб на ППР , вычислителе , датчиков давления и температур | 12 | 1 узел учета |
| Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал | 12 | 1 узел учета |
| Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера , адаптера ( для предоставления в теплоснабжающую организацию) | 12 | 1 узел учета |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура (3 под-д, кв.6, кв. 77 ,и 3,4,5,57, под-ды) | 4 | 1 соединение |
| Изготовление крепления (1 скребка) | 1 | шт |
| Изготовление универсального замка | 1 | шт |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.60,1,30,22) | 0,112 | 100 м трубопровода |
| Замена датчиков давления на приборе учета тепловой энергии | 2 | шт |
| Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотностьи диаметром 100 мм ( подвал) | 0,01 | 100 м трубопроводов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 40 | шт. |
| Смена Губка предохранительная ( держатель) | 1 | шт. |
| Смена Плавкая вставка НПН 2-63 А | 2 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0,4 | кг |
| Установка светильников в подъездах | 17 | шт. |
| Смена Провод АПВ 1х2,5 | 4,8 | м |
| Смена Кабель АВВГ 2х2,5 | 0,3 | м |
| Смена Патрон настенный Е27 | 2 | шт. |
| Установка Выкл. скрытой установки 1 кл | 1 | шт |
| Установка Знак безопасности 85х85 | 1 | шт |
| Смена Патрон подвесной | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5662 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 139,082 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 42,144 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования | 4,718 | 100 м2 |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,2144 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА ) | 0,57325 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0112 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 6,225362 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,706423 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 18,4515 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 46 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 40,959 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 0,72 | 100 урн(раз) |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения | 0,0056 | 10 000м2 территории |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,293 | 100 м2 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 16,7 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Уборка козырьков от мусора | 0,0072 | 1 000 кв.м. территории |
| Погрузка в автотранспортных средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 9,016 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 112303,17 | руб |
| Текущий ремонт | 112303,17 | руб |
| в т. ч. материалы | 3442,18 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 133134,34 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 101793,13 | руб |
| в т. ч. материалы | 10258,88 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4689,59 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 11646,74 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 15004,88 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 221290,03 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 159637,52 | руб |
| в т. ч. материалы | 5955,73 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56682,34 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 1350 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3620,18 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 118205,62 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4806,17 | руб |
| Итого | 589739,33 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 392523,18 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 97803,36 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
