|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 10 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 5 | подъезды |
| Всего квартир: | 100 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3334,5 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1136,7 | кв. м |
| Площадь чердака: | 874 | кв. м |
| Площадь подвала: | 882,5 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 465 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 1277,8 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТА) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Закрытие продухов | 0,015 | 100 м2 обшивки |
| Изготовление проушины | 2 | шт |
| Установка проушин на чердачный люк - 2 под-д | 0,02 | 100 шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 19 | 10 м канала |
| Изготовление штапика 100 м | 0,125 | 100 м.п. |
| Ремонт деревянных МАФ, скамеек, штакетного забора | 0,02 | 100пог. М. |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,0875 | 100 м |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади до :0,25 м2(2,3,5 под-ды) | 0,015913 | 100 м2 остекления |
| Смена частей водосточных труб : отливов( отметов) | 0,01 | 100 шт |
| Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах | 0,03 | 100 шт |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 2 раза ( контейнерная стоянка) | 0,08 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Изготовление черенка ( метла , грабли) | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Валка деревьев в городских условиях липы, сосны, кедра, тополя диаметром : более 300 мм | 11,5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Ремонт скамьи | 2 | скамья |
| Разборка деревянных конструкций (демонтаж голубятни) | 0,64 | 100 м2 забора |
| Ремонт внутренних стен (штроба-приготовление растворов, ремонт кладки стен) | 0,0175 | 1 м3 кладки |
| Перетирка штукатурки поверхностей | 0,175 | 1 м2 ремонтируемой поверхности |
| Заделка проемов в стенах ( подвальное окно) | 0,24 | 10 м2 проемов |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( черд. люк - 5 под-д) | 0,1 | 10 коробок |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 28 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,3 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.10,31,70) | 0,04 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.10,11, 45, 4подвал, кв. 42-46,70) | 0,099 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 45,44 ,8) | 0,06 | 100 ед |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 50 мм ( подвал) | 0,11 | 100 м трубопровода |
| Смена кранов , сгонов диаметром 20 мм ( подвал) | 0,05 | 100 кранов |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал) | 0,05 | 100 кранов |
| Утепление трубопровода центрального отопления ( подвал) | 0,038 | 100 м2 утепленного участка |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 50 мм(кв. 24, 44,8) | 0,034 | 100 м трубопровода |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура (кв.51) | 1 | 1 соединение |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.61) | 0,01 | 100 стояков |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком ) освещения | 19 | шт. |
| Установка знаков безопасности | 2 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0,2 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5556 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 167,4 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 55,448 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,6598 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,18039 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0115 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 0,3536 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,05118 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 24,232 | 1 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0575 | 1000 м2 |
| Стрижка газонов | 5,74 | на 100 кв.м. |
| Уборка козырьков от мусора | 0,015 | 1 000 кв. м. территории |
| Уборка мусора на котейнерных площадках | 5,267 | 100 м2 |
| Уборка мусора - СПУСК В ПОДВАЛ | 2,2238 | 1000 м2 |
| Уборка детских и спортивных площадок | 16,3812 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 1,39 | 100 урн (раз) |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава , листва) | 0,4 | 1т. |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 17,65 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 38327,11 | руб |
| Текущий ремонт | 38327,11 | руб |
| в т. ч. материалы | 4724,73 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 119077,53 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 102218,94 | руб |
| в т. ч. материалы | 7704,78 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4446,75 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 12411,84 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 124525,49 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 66025,62 | руб |
| в т. ч. материалы | 4528,61 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 53747,16 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 1320 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3432,71 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 112084,58 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4557,29 | руб |
| Итого | 398572 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 390888,33 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 54798,41 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
