|
|
|
|
|
|
|
|
|
101 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 101 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 9 | этажи |
| Количество подъездов: | 1 | подъезды |
| Всего квартир: | 50 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2090 | кв. м |
| Площадь кровли: | 971 | кв. м |
| Площадь чердака: | 588 | кв. м |
| Площадь подвала: | 404,2 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 305,8 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 6144,1 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов чердачного помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров подвального помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подъездов с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего благоустройства) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Побелка помещения ИТП | 1 | шт |
| Очистка кровли от снега | 50 | 1 кв.м. кровли |
| Изготовление штапика 100 м | 0,18 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 1 под-д) | 0,026263 | 100 м2 остекления |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли | 0,16 | 100 м2 заплаты |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 2 | 10 м канала |
| Временная замена разбитого стекла фанерой | 0,06372 | 10 кв.м. |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 36 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 2,3 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 6,7,47,21) | 0,062 | 100 м трубопровода |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 15 мм ( 6) | 0,01 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв.6) | 0,02 | 100 кранов |
| Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм ( чердак) | 0,08 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( чердак) | 0,01 | 100 кранов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения ( над козырьком) (вышка) | 1 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 42 | шт. |
| Установка патронов | 1 | шт. |
| Установка автоматаВА 47-29 16а,25а,63а | 1 | шт. |
| Смена провода АПВ 1 х 4 | 2 | м |
| Установка Сжим ответный У 859 М | 4 | шт |
| Монтаж трубки ПХВ | 0,8 | кг |
| Монтаж кабеля ВВГ 3х1,5 | 0,2 | м |
| Смена Провод ПВ 3 1х6 | 0,2 | м |
| Монтаж светильника - НББ- 64-60-013 | 1 | шт |
| Установка Знак безопасности 100*100 | 1 | шт |
| Установка Патрон настенный Е27 | 1 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,1 | м |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 3388 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 110,088 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 36,628 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,3956 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,7902 | 10 000 кв.м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01953 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 4,338 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,69096 | 100 000 кв. м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0651 | 1000 м2 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 6 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 33,028 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 24,375 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 1 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 33083,19 | руб |
| Текущий ремонт | 33083,19 | руб |
| в т. ч. материалы | 8074,9 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 116541,67 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 56427,48 | руб |
| в т. ч. материалы | 3119,35 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 2787,13 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 7684,31 | руб |
| Техобслуживание и содержание лифтов | 49642,75 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 177378,79 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 141539,55 | руб |
| в т. ч. материалы | 5432,42 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 33687,68 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2151,56 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 70252,44 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 2856,42 | руб |
| Итого | 400112,52 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 248243,61 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 124636,41 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
