|
|
|
|
|
|
|
|
|
18 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 18 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3534,2 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1160,8 | кв. м |
| Площадь чердака: | 893 | кв. м |
| Площадь подвала: | 901 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 324,2 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 4565,2 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , кализационной вытяжки | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Изготовление штапика 100 м | 0,255 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 ( 1,2,3,4 под-ды ) | 0,034445 | 100 м 2 остекления |
| Изготовлеие доски объявлений | 1 | шт |
| Установка ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ ( 1 под -д) | 0,01 | 100 шт изделий |
| Смена крючка дверного ( 1 под-д) | 0,03 | 100 шпингалетов |
| Ремонт тамбурной двери (1,4 под-д ) | 0,02 | 100 коробок |
| Открытие продухов | 0,02 | 100 коробок |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков ( примыкания - вент/шахты и конька ) | 0,049 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Смена рядового покрытия металлического кровли отдельными местами - ( конек) | 0,01225 | 100 м2 кровли |
| Установка прямых частей поручней ( 4 под-д) | 0,03 | 100 м |
| Изготовление и установка отбойника ( 1 под-д) | 0,01 | 100 отремонтированных мест |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок со спаренными переплетами ( слуховое окно ) | 0,1 | 10 створок |
| Изготовление прямых частей поручня | 0,03 | 100 м |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 12,7 | 10 м канала |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли, лестниц или подмостей | 0,03125 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов ) | 0,01 | 100 шт |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек , штакетного забора | 0,143 | 100 пог.м |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 2 раза ( контейнерная стоянка) | 0,08 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ремонт песочницы | 1 | песочница |
| Постановка заплаты на покрытия из кровельной стали , при размере заплат 1/2 листа | 0,04 | 100 заплат |
| Приготовление растворов вручную : цементных (штроба кв.35) | 0,0055 | 1 м3 раствора |
| Восстановление ( ремонт) штукатурки кирпичных , железобетонных и гипсокартонных перегородок цементно- известковым раствором площадью отдельных мест до 1 м2 (штроба кв.35) | 0,005 | 100 кв.м. |
| Перетирка штукатурки поверхностей (штроба кв.35) | 13,1 | 1 м2 ремонтируемой поверхности |
| Валка деревьев в городских условиях липы, сосны, кедра, тополя диаметром : более 300 мм | 5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Разборка деревянных конструкций ( демонтаж скамьи) | 0,02 | 100 м2 |
| Закрытие оконных рам (1 под-д) | 0,018 | 100 м2 проемов |
| Окрашивание гладких фасадов (цементным молочком) | 0,66 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Заделка трещин в каменных стенах цементным раствором ( межпанельные швы) | 2 | 100 м заделанной трещины |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( черд.люк-2,3 под-д) | 0,2 | 10 коробок |
| Расчистка поверхностей от отслоившегося окрасочного слоя( подъезды 1,2,3,4) | 20 | 1 м2 отесанной поверхности |
| Заделка и герметизация швов и стыков ( т/дверь к стеновой панели) | 1,5 | на 10 м шва (стыка) |
| Восстановление (ремонт) вводов (штроба) инженерных коммуникаций в квартиру ( 4 под-д) | 0,01 | 100 шт |
| Установка пружины на тамб/дверь | 4 | 1 пружина |
| Смена отдельных частей обшивки стен ( закрытие подвальных окон) | 0,0384 | 100 м2 обшивки |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 28 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1,7 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 40,11,64,78,69) | 0,171 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв. 40) | 0,01 | 100 кранов |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 60) | 0,02 | 100 ед |
| Изготовление и установка перильных ограждений ( ремонт - под-ды) | 22 | 1м |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб за 1 раз ( канализация ) | 0,1 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.27, 34) | 2 | 1 соединение |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм ( ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА - кв. 74) | 0,01 | 100 мест |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40мм ( кв. 11) | 0,007 | 100 м трубопроводов |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал) | 0,01 | 100 кранов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 20 | шт. |
| Замена Провод АПВ 1*6 | 0,3 | м |
| Замена Кабель АВВГ 2*2,5 | 0,2 | м |
| Установка Патрон настенный Е27 | 1 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5652,4 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 116,712 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 38,62 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,4364 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,1096 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01896 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0632 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 3,7477 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,46165 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 14,832 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2 |
| Уборка детских и спортивных площадок | 84,375 | 1000 м2 |
| Уборка чердаков и подвалов | 13,7 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Уборка козырьков от мусора | 0,021 | 1 000 кв. м. территории |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва ) | 0,4 | 1т. |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 3 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 68945,13 | руб |
| Текущий ремонт | 68945,13 | руб |
| в т. ч. материалы | 8172,11 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 115802,8 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 101693,66 | руб |
| в т. ч. материалы | 3675,38 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4713,06 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 9396,08 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 186700,64 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 126096,32 | руб |
| в т. ч. материалы | 5353,94 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56966,02 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3638,3 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 118797,22 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4830,23 | руб |
| Итого | 495076,01 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 386709,62 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 184318,98 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
