|
|
|
|
|
|
|
|
|
19 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 19 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 5 | подъезды |
| Всего квартир: | 100 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 4409,6 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1462,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 1124,8 | кв. м |
| Площадь подвала: | 890 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 449,7 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 7295,5 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 4 | раз |
| Закрытие продухов | 0,00675 | 100 м2 обшивки |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 19,4 | 10 м канала |
| Ремонт дверных коробок (1 под-д люк выхода на чердак - крышка чердачного люка) | 0,1 | 10 коробок |
| Навеска замков на чердачный /люк ( 1 под-д) | 0,01 | 100 замков |
| Смена обделок из листовой стали примыканий к деревянным стенам ( слуховые окна ) | 0,01875 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,15625 | 100 м |
| Навеска замков ( 1 под-д -чер. Люк) | 0,02 | 100 замков |
| Изготовление проушины | 2 | шт |
| Установка проушины ( чер/люк) | 0,02 | 100 замков |
| Ремонт отдельных мест покрытия из асбестоцементных листов обыкновенного профиля | 0,012 | 100 м2 покрытий |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 2 раза ( котейнерная стоянка) | 0,08 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Изготовление черенка ( метла , грабли) | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Ремонт деревянных маф , СКАМЕЕК, ШТАКЕТНОГО ЗАБОРА | 0,365 | 100 п.м. |
| Ремонт песочницы | 1 | песочница |
| Изготовление штапика 100 м. | 0,115 | 100 п.м. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до ,25 м2 ( чердак,3 под-д),(герметик -1 под-д) | 0,010081 | 100 м2 осткекления |
| Постановка заплат на покрытия из кровельной стали , при размере заплат 1/2 листа (вышка) | 0,04 | 100 заплат |
| Смена частей водосточных труб : отливов (отметов) | 0,02 | 100 шт |
| Укрепление водосточных труб,колен, воронок с лестниц или подмостей ( установка ухвата) | 3 | 1 ухват |
| Вырезка сухих ветвей и поросли (вышка) | 0,01 | 100 деревьев |
| Заделка и герметизации швов и стыков в стенах крупноблочных и крупнопанельных домов (вышка) | 1,5 | на 10 м шва ( стыка) |
| Приготовление растворов вручную : цементных (ремонт крыльца) | 0,1428 | 1 м3 раствора |
| Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм (ремонт крыльца) | 0,07 | 100 м2 стяжки |
| Железнение цементных покрытий (ремонт крыльца) | 0,07 | 100 м2 покрытия |
| Ремонт деревянных маф , СКАМЕЕК, ШТАКЕТНОГО ЗАБОРА | 0,06 | 100 пог.м. |
| Разборка обшивки : ( демонтаж подв. окон для проветривания) | 0,005 | 100 м2 стен |
| Изготовление совка | 2 | шт |
| Демонтаж : МАФ "ДОМИК" | 0,06 | 100 м2 стен |
| Ремонт водосточных труб с земли и подмостей | 0,0125 | 100 м трубы |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 34 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,5 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 60) | 2 | 1 соединение |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных элктросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 81,96,83) | 0,086 | 100 м трубопровода |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 50мм ( ПОДВАЛ) | 0,07 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв. 83) | 0,01 | 100 кранов |
| Переборка секций радиаторного блока из чугуна ( промывка кв.1) | 0,3 | 100 секций |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) (вышка) | 4 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 40 | шт. |
| Смена Плавкая вставка НПН 2 -63А | 3 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,2 | кг |
| Смена Кабель ВВГ 3х1,5 | 0,3 | м |
| Смена Патрон настенный Е27 | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 6874,1 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 161,892 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 53,644 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,70984 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,19802 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,03189 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 3,8962 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,762498 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 28,784 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,1063 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2 |
| Уборка мусора - СПУСК В ПОДВАЛ | 1,384 | 1000 м2 территории |
| Уборка детских и спортивных площадок | 84,375 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 0,45 | 100 урн(раз) |
| Уборка козырьков от мусора | 0,054 | 1 000 кв. м. территории |
| Уборка чердаков и подвалов | 27,1 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава , листва) | 0,4 | 1т. |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 0,4 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 59543,46 | руб |
| Текущий ремонт | 59543,46 | руб |
| в т. ч. материалы | 10356,4 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 119171,19 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 99719,42 | руб |
| в т. ч. материалы | 2825,01 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 5880,45 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 13571,32 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 253035,14 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 176084,5 | руб |
| в т. ч. материалы | 7329,52 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 71076,16 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 1335 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 4539,48 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 148222,57 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 6026,64 | руб |
| Итого | 585999,01 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 489375,9 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 137649,11 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
