|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 22 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3531,2 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1156,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 889 | кв. м |
| Площадь подвала: | 897,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 347,3 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 6274,55 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов чердачного помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подвального помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подъездов с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего благоустройства) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Прочистка вент/шахт от снега и льда, устранение завалов | 16,8 | 10м канала |
| Ремонт дверных полотен (тамб /дверь - 4 под-д) | 0,01 | 100 брусков |
| Смена крючка дверного ( 4 под-д) | 0,02 | 100 шпингалетов |
| Заделка технологических отверстий | 0,01 | 100 м2 |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей монтажной пеной | 0,048 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Рытье ям для установки стоек и столбов глубиной 0,4м | 0,01 | 100 ям |
| Закрытие продухов (4 под-д) | 2,5 | 100 м3 кладки |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков монтажной пеной (запенивание продухов - -4 под-д) | 0,3 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Изготовление проушины | 1,105 | шт |
| Установка проушины с навеской замков ( 2 под-д- ч/ люк) | 0,01 | 100 замков |
| Навеска замков ( 4 под-д-ч/люк) | 0,01 | 100 замков |
| Изготовление штапика 100 м | 0,07 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянныхпереплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 1,2,3,4 под-ды) | 0,02105 | 100 м2 остекления |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок ( слуховое окно) | 0,1 | 10 створок |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефаза 2 раза ( котейнерная стоянка) | 0,08 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Открытие подвальных окон | 0,03 | 100 коробок |
| Демонтаж сломанной скамейки | 0,02 | 100 м2 забора |
| Формовочная обрезка деревьев | 0,01 | 100 деревьев |
| Ремонт скамьи | 1 | скамья |
| Покраска ограждений газона | 55 | пог.м. |
| Валка деревьев в городских условиях липы, сосны, тополя, кедры диаметром : более 300мм | 2,5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Ремонт деревянных МАФ, скамеек, штакетного забора | 0,018 | 100 пог.м. |
| Ремонт частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,025 | 100 м |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 34 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,9 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( 1 подвал ) | 2 | 1 соединение |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметрои 40 мм ( кв. 58,63,75,29-12) | 0,144 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.63) | 0,02 | 100 кранов |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв.1) | 0,02 | 100 шт |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв.39) | 0,01 | 100 стояков |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) (вышка) | 4 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 35 | шт. |
| Смена предохранителя НПН 2.60 | 1 | шт. |
| Смена патрона Е 27 | 1 | шт. |
| Смена Выкл. Скрытой проводки 1 кл | 2 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0,3 | кг |
| Смена Кабель АВВГ 2*2,5 | 0,7 | м |
| Смена Патрон настенный Е 27 | 2 | шт. |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5665,4 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 125,028 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 41,38 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,4672 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,12053 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01782 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 6,215605 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,646613 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 16,272 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 40 | на 100 кв.м. |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0594 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2 |
| Уборка козырьков от мусора | 0,017 | 1 000 кв. м. территории |
| Уборка мусора - СПУСК В ПОДВАЛ | 1,6458 | 1000 м 2 территории |
| Уборка детских и спортивных площадок | 13,8375 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 1,39 | 100 урн(раз) |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 9 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 12,379 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 33510,74 | руб |
| Текущий ремонт | 33510,74 | руб |
| в т. ч. материалы | 2505,15 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 100307,25 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 83661,04 | руб |
| в т. ч. материалы | 2429,58 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4709,06 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 11937,15 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 210099,1 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 145736,23 | руб |
| в т. ч. материалы | 5663,48 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56917,67 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 3810 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3635,21 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 118696,38 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4826,13 | руб |
| Итого | 467439,59 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 402152,6 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 113516,13 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
