|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 26 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 3 | подъезды |
| Всего квартир: | 60 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2572,1 | кв. м |
| Площадь кровли: | 850,1 | кв. м |
| Площадь чердака: | 654 | кв. м |
| Площадь подвала: | 660,8 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 263,2 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 6269,06 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов чердачного помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции, канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подвального помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подъездов с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего благоустройства) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Изготовление штапика 100 м | 0,3 | 100 м.п |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 1 под-д) | 0,05264 | 100 м2 остекления |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 11 | 10 м канала |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли, лестниц или подмостей | 0,1875 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов ) | 0,04 | 100 шт |
| Укрепление водосточных труб , колен, воронок с лестниц или подмостей ( установка ухвата) | 1 | 1 ухват |
| Навеска замков ( под-д - чер/люк) | 0,01 | 100 замков |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,086667 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,022 | 100пог.м. |
| Ремонт скамьи | 1 | скамья |
| Валка деревьев в городских условиях липы, сосны, кедра, тополя диаметром : более 300 мм | 5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Устранение выпучивания деревянных перегородок | 1,8 | на 1 м |
| Ремонт оконных переплетов широких составных коробок ( 1 под-д) | 0,1 | 10 створок |
| Ремонт цоколя ( штукатурка , заделка трещин ,перетирка, окраска) | 1,0528 | 100 м2 |
| Ремонт отмостки ( заделка трещин, устройство стяжки, железнение) | 0,28 | 100 м2 |
| Ремонт тамбуров (штукатурка, перетирка, окраска стен и дверей) | 3 | шт |
| Ремонт крылец ( устройство стяжки, железнение) | 3 | шт |
| Ремонт козырьков( герметизация стыков панелей, заделка трещин, окраска) | 3 | шт |
| Ремонт подъездов(штукатурка, перетирка, побелка и окраска потолков, стен, окон, и дверей, под-ды №1,2,3) | 3 | шт |
| Изготовление оконной рамы | 4 | шт |
| Смена створок оконных переплетов широких составных коробок | 4 | 1 створка |
| Смена дверных приборов : петель | 0,08 | 100 шт приборов |
| Смена оконных приборов : заверток форточных | 0,04 | 100 приборов |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 38 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1,5 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв. 33,49 ) | 0,02 | 100 стояков |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв. 49,подвал) | 0,07 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (кв.49,39,21,подвал) | 0,061 | 100 м трубопровода |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.57,10) | 2 | 1 соединение |
| Изготовление универсального замка | 1 | шт |
| Утепление трубопровода центрального отопления ( подвал) | 0,025 | 100 м2 утепление участка |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм (ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА -кв.31) | 0,01 | 100 мест |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.41) | 0,007 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диметром 15 мм (кв.41) | 0,02 | 100 ед |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения ( над козырьком) | 0 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 16 | шт. |
| Смена Плавкая вставка НПН2-63А | 1 | шт |
| Смена Кабель ВВГ 3х1,5 | 0,2 | м |
| Смена Патрон настенный Е27 | 1 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,1 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4150,1 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 94,752 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 31,376 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,3317 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,083 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0129 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,043 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 6,167766 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,588607 | 100 000 кв. м. территории |
| Уборка козырьков от мусора | 0,01 | 1 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 10,728 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 40 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100м2 |
| Уборка детских и спортивных площадок | 37,5 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 1,84 | 100 урн/раз |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 220042,03 | руб |
| Текущий ремонт | 220042,03 | руб |
| в т. ч. материалы | 39776,25 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 85172,52 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 74518,84 | руб |
| в т. ч. материалы | 3201,87 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3430,04 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 7223,64 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 188203,32 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 144097,05 | руб |
| в т. ч. материалы | 5123,31 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41458,41 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2647,86 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 86457,56 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3515,31 | руб |
| Итого | 583390,75 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 268785,54 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 158961,73 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
