|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 3 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3506,3 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1163,3 | кв. м |
| Площадь чердака: | 893,3 | кв. м |
| Площадь подвала: | 900,4 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 321,3 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 5805,3 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Закрытие продухов | 0,009325 | 100 м2 обшивки |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков мотажной пеной ( тамбурная дверь - 1,2,3,4 под-ды , подвальная дверь герметизация швов примыканий и примыкания оконных блоков) | 0,896 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Ремонт дверных полотен ( укрепление тамб / дверь - 1,2,3,4 под-ды) | 0,04 | 100 брусков |
| Изготовление проушины | 2 | шт |
| Установка проушин на чердачный люк -3 под-д с навеской замка | 0,02 | 100 шт |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( ИТП/Эл. щитовая) | 0,2 | 10 коробок |
| Ремонт подвального помещения(приготовление раствора, штукатурка, окраска бетонных и деревянных конструкций, герметизация стыков и пр.) | 15,35 | 100 кв.м |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 ( 3,4 под-ды) | 0,008218 | 100 м 2 остекления |
| Установка штапика ( 4 под-д) | 0,0005 | 100 м2 остекления |
| Изготовление штапика 100 м | 0,097 | 100 м.п. |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,1375 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,03 | 100 шт |
| Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах | 0,03 | 100 шт |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Открытие подвальных окон | 0,04 | 100 коробок |
| Устройство лестниц без подшивки ( подвал) | 0,3 | 1 м2 горизонтальной проекции |
| Ремонт песочницы | 1 | песочница |
| Изготовление лестницы 2 м | 1 | шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Закрытие и ремонт кладовок | 36 | на 1 м бруса |
| Навеска замка на ч/ люк | 0,04 | 100 шт |
| Ремонт контейнерной стоянки (93-3/5) ( кладка стен, штукатурка, окраска) | 1 | шт |
| Изготовление доски объявлений | 1 | шт |
| Установка ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ(1под-д) | 0,01 | 100 шт изделий |
| Установка оборудования( почтовые ящики-4 под-д) | 0,03 | 100 шт изделий |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 19) | 0,02 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 19,7) | 0,015 | 100 м трубопроводов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 56,чердак,подвал,кв.3)) | 0,061 | 100 м трубопровода |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 39) | 1 | 1 соединение |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 80 мм ( подвал) | 0,016 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов и кранов диаметром 20 мм ( чердак,подвал) | 0,03 | 100 кранов |
| Утепление трубопровода центрального отопления (подвал) | 0,012 | 100 м2 утепленного участка |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 1 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 21 | шт. |
| Установка патрона | 2 | шт. |
| Смена Плавкая вставка НПН2-63 А | 2 | шт. |
| Смена Выкл. Скрытой установки 1 кл | 1 | шт. |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5621,3 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 115,668 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 38,268 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,8147 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,2031 | 10 000 кв. м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0583 | 1000 м2 |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01166 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 5,6252 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,75144 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 27,28 | 1 000 кв.м. территории |
| Уборка козырьков от мусора | 0,017 | 1 000 кв. м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2 |
| Уборка детских и спортивных площадок | 14,875 | 1000м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава , листва) | 0,4 | 1т. |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 8,9 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 9,004 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 92669,91 | руб |
| Текущий ремонт | 92669,91 | руб |
| в т. ч. материалы | 12232,65 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 96468,63 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 81596,46 | руб |
| в т. ч. материалы | 2937,95 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4675,85 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 10196,32 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 214544,03 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 153068,14 | руб |
| в т. ч. материалы | 5635,48 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56516,32 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 1350 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3609,57 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 117859,4 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4792,09 | руб |
| Итого | 526334,06 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 422511,53 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 119523,46 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
