|
|
|
|
|
|
|
|
|
4/4a дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 4/4а |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 8 | подъезды |
| Всего квартир: | 159 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 6975,6 | кв. м |
| Площадь кровли: | 2306,9 | кв. м |
| Площадь чердака: | 1774,5 | кв. м |
| Площадь подвала: | 1790,3 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 663,2 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 2429,8 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 ( 1,2,3,4,8 под-ды ,слух.окно) | 0,02273 | 100 м2 остекления |
| Изготовление штапика 100 м | 0,08 | 100 м.п. |
| Прочистка канализационных вытяжек от наледи | 2,5 | 10 м канала |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков монтажной пеной ( тамбурная дверь - 1,5,7,8 под-ды - герметизация швов примыканий ) | 0,32 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Ремонт дверных полотен ( укрепление тамб/ дверь - 1,5.7,8 под-ды ) | 0,04 | 100 брусков |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лестниц или подмостей | 0,18125 | 100 м |
| Ремонт дверных коробок ( 1 под-д люк выхода на чердак - крышка чердачного люка) | 0,2 | 10 коробок |
| Укрепление водосточных труб , колен, воронок с лестниц или подмостей ( установка ухвата ) | 2 | 1 ухват |
| Изготовление проушины | 1 | шт |
| Ремонт оконных ограждений ( оконные ограждения - 4 под-д) | 0,01 | 100 коробок или колодок |
| Заделка проемов в стенах ( 6 под-д -люк под л/ маршем ) | 0,014 | 10 м2 проемов |
| Навеска замка ( на ч/люки) | 0,07 | 100 шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 24,6 | 10 м канала |
| Установка проушины ( ч/люк) | 0,01 | 100 замков |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,06 | 100 шт |
| Смена ухватов для водосточных труб : в каменных стенах | 0,03 | 100 шт |
| Смена оконных приборов : заверток форточных | 0,01 | 100 шт приборов |
| Смена дверных приборов (петель) | 0,02 | 100 шт |
| Изготовление доски объявлений | 1 | шт |
| Установка доски ОБЪЯВЛЕНИЙ ( 1 под-д) | 0,01 | 100 шт изделий |
| Изготовление оконной рамы | 1 | шт |
| Установка створок оконных переплетов узких одинарных коробок со спаренными переплетами (1 под-д) | 1 | 1 створка |
| Окрашивание гладких фасадов | 0,09 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Ремонт скамьи | 1 | скамья |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,085 | 100 пог.м. |
| Изготовление лестницы 2м (ТУ) | 1 | шт |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,01 | 100 деревьев |
| Закрытие и ремонт перегородок | 40 | на 1 м бруса |
| Установка пружины | 8 | 1 пружина |
| Закрытие продухов , подвальных окон | 0,0064 | 100 м2 обшивки |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 37 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 28 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,2 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (кв.159,108,100,108,81,60) | 0,188 | 100 м трубопровода |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.49,25, 131,122,105,44) | 0,186 | 100 м трубопровода |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв.79,118) | 2 | 1 соединение |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 25) | 0,02 | 100 ед |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.7,15,18,23,24,36,73,102,44) | 0,09 | 100 стояков |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм (ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА - кв.155) | 0,01 | 100 мест |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД | | |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 1 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения ( над козырьком) (вышка) | 5 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком ) освещения | 28 | шт. |
| Установка патронов | 1 | шт. |
| Установка выкл. | 2 | шт. |
| Смена патрона настенного Е27 | 2 | шт. |
| Смена провода АПВ 1х25 | 0,3 | м |
| Смена Плавкая вставка НПН 2- 63А | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 11203,4 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 238,752 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 80 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,37872 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,33052 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,02616 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 1,7204 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,21784 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 17,372 | 1 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0872 | 1000 м2 |
| Стрижка газонов | 15 | на 100 кв.м. |
| Уборка козырьков от мусора | 0,028 | 1 000 кв. м. территории |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 11,044 | 100 м2 |
| Уборка детских спортивных площадок | 34 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 2,78 | 100 урн (раз) |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 17,1 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 17,9 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 68140,15 | руб |
| Текущий ремонт | 68140,15 | руб |
| в т. ч. материалы | 11426,3 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 144361,83 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 112287,04 | руб |
| в т. ч. материалы | 6236,16 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 9302,09 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 22772,7 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 235361,97 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 111498,09 | руб |
| в т. ч. материалы | 6897,49 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 112433,02 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 4250 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 7180,85 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 234468,37 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 9533,35 | руб |
| Итого | 691865,66 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 832344,99 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 122829 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
