|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал Л |
| Дом: | Дом 2 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3877,4 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1269,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 976,3 | кв. м |
| Площадь подвала: | 987 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 357,2 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3450,4 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Изготовление штапика 100 м | 0,08 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 (1, 3,4 под-ды) | 0,008795 | 100 м2 остекления |
| Постановка заделок в тело поручней ( укрепление поручня - 1,2,3,4 под-ды ) | 0,1 | 100 заделок |
| Натяжка пружины на т/д - 4 под-д | 1 | 1 пружина |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,21 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление черенка ( метла, грабли) | 11 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 2 | шт |
| Ручная побелка деревьев в возрасте : 6-8 лет | 0,027 | 1000 деревьев |
| Восстановление ( ремонт ) вводов инженерных коммуникаций ( 1,2,3- под-ды- штробы) | 0,09 | 100 шт |
| Улучшенная масляная окраска перегородок за два раза с расчисткой старой краски более 35 % ( панели ) | 0,028 | 100 кв.м. |
| Изготовление скамьи без спинки | 1 | шт |
| Рытье ям для установки стоек и столбов глубиной : 0,4 м ( установка скамьи, "Машина") | 0,06 | 100 ям |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,08 | 100 пог.м. |
| Приготовление растворов вручную : цементных | 0,066 | 1 м3 раствора |
| Восстановление штукатурки откосов каменных, блочных и крупнопанельных домов ( отверстие- ГорГаз) | 0,015 | 100 кв. м. откосов |
| Ремонт оконных перенплетов узких одинарных коробок ( слуховое окно) | 0,2 | 10 створок |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 38 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 3,35 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт. |
| Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм ( кв. 41-45, 66-70) | 0,08 | 100 м трубопроводов |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметрои 40 мм( кв.66-70,63,65,50) | 0,175 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диаметром 15-20 мм ( кв. 66-70,44)-ХГВС, отопление | 0,03 | 100 кранов |
| Смена кранов , сгонов диаметром 32 мм ( подвал) ХГВС | 0,02 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметрои 40 мм( подвал,кв.65) | 0,058 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм( подвал) | 0,01 | 100 кранов |
| Утепление трубопровода центрального отопления ( подвал) | 0,0173 | 100 м2 утепленного участка |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб за 1 раз (подвал) | 0,01 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв.50) | 0,02 | 100 кранов |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм (ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА -кв.44) | 0,01 | 100 мест |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура (кв.65) | 1 | 1 соединение |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) | 1 | шт. |
| Замена ламп внутреннего освещения и наружного освещения(под козырьком) | 27 | шт. |
| Установка Автомат ВА 47-29 16А, 25А, 63А. | 3 | шт. |
| Смена Трубка ПХВ | 0,4 | кг |
| Услуги автовышки (смена осветительного оборудования) | 1 | раз |
| Смена Выкл. Скрытой установки 2 кл | 1 | шт |
| Установка Патрон подвесной | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 6197,9 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 140,736 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 42,606 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,5276 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 1,431 | 10 000 кв.м. территории |
| Очистка территории с усовершенствованным покрытием от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01318 | 10 000 кв.м. территории |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения | 0,00659 | 10 000м2 территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0659 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 2,56815 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,256815 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период земельного участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 49,252 | 1 000 кв.м. территории |
| Уборка козырьков от мусора | 0,0195 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 20 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 11,07 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 6,071 | 100м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 3,8 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 2,25 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 23986,74 | руб |
| Текущий ремонт | 23986,74 | руб |
| в т. ч. материалы | 1434,86 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 94313,96 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 74647,14 | руб |
| в т. ч. материалы | 8173,66 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 5170,73 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 14496,09 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 168563,28 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 99133,78 | руб |
| в т. ч. материалы | 4612,83 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 62497,89 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 2940 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3991,61 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 130333,41 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 5299,28 | руб |
| Итого | 422496,67 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 458200,29 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 117382,73 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
