|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал Л |
| Дом: | Дом 3 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 5 | подъезды |
| Всего квартир: | 100 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 4560,5 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1480,4 | кв. м |
| Площадь чердака: | 1145,7 | кв. м |
| Площадь подвала: | 1126,5 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 440,8 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3823,2 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Постановка заделок в тело поручней ( укрепление поручня - 1-5 под-ды) | 0,18 | 100 заделок |
| Натяжка пружины 1 под-д | 1 | 1 пружина |
| Установка пружины | 1 | 1 пружина |
| Ремонт дверных полотен ( укрепление тамб / дверь - 1,4 под-ды ) | 0,02 | 100 брусков |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли, лестниц или подмостей | 0,0375 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов ( отметов) | 0,02 | 100 шт |
| Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах | 0,01 | 100 шт |
| Изготовление штапика 100 м | 0,145 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 (2,3, 5 под-д) | 0,016145 | 100 м2 остекления |
| Укрепление водосточных труб , колен, воронок с лестниц или подмостей | 2 | 1 ухват |
| Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 2 раза( контейнерная стоянка) | 0,2 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
| Изготовление совка | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 2 | шт |
| Ручная побелка деревьев в возрасте : 6-8 лет | 0,027 | 1000 деревьев |
| Демонтаж сломанной скамейки | 0,02 | 100 м2 забора |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,01 | 100 деревьев |
| Изготовление скамьи без спинки | 2 | шт |
| Рытье ям для установки стоек и столбов глубиной : 0,4 м ( установка скамьи) | 0,04 | 100 ям |
| Устройство лестниц без подшивки (3п-спуск в подвал) | 0,5 | 1м2 горизонтальной проекции |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Приготовление растворов вручную : цементных | 0,066 | 1 м3 раствора |
| Восстановление штукатурки откосов каменных , блочных и крупнопанельных домов ( отверстие -ГорГаз) | 0,015 | 100 кв.м. откосов |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок ( слуховое окно) | 0,1 | 10 створок |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 37 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1,8 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание и трубопрповодов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 36 ) | 2 | 1 соединение |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв. 39,37) | 0,02 | 100 стояков |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.33,72,подвал) | 0,069 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм ( подвал) | 0,03 | 100 кранов |
| Смена кранов диаметром 15 мм ( подвал) | 0,04 | 100 кранов |
| Переборка секций радиаторного блока из чугуна (промывка кв.14) | 0,3 | 100 секций |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 3 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 34 | шт. |
| Знак безопасности 85х85 | 18 | шт. |
| Замена кабеля АВВГ 2х2,5 | 0,4 | м |
| Установка Патрон подвесной | 6 | шт. |
| Сжимы | 2 | шт. |
| Установка Выкл. скрытой установки 2 кл | 1 | шт |
| Смена Трубка ПХВ | 0,2 | кг |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 7273,5 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 173,672 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 52,614 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,5282 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 1,43485 | 10 000 кв.м. территории |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения | 0,01245 | 10 000м2 территории |
| Очистка территории с усовершенствованным покрытием от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0249 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,1245 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 2,83166 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,283164 | 100 000 кв.м. территории |
| Подметание в летний период земельного участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 49,5525 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 20 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 24,6 | 1000 м2 |
| Уборка козырьков от мусора | 0,0255 | 1 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,648 | 100 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1Т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 4,8 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 11,56 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 30085,4 | руб |
| Текущий ремонт | 30085,4 | руб |
| в т. ч. материалы | 4030,09 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 94316,29 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 71777,4 | руб |
| в т. ч. материалы | 3288,81 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 6081,69 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 16457,2 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 193871,79 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 114018,52 | руб |
| в т. ч. материалы | 5654,72 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 73508,44 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 1650 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 4694,83 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 153294,86 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 6232,88 | руб |
| Итого | 477801,22 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 515377,63 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 170273,83 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
