`
www.agata-plus.ru
76 квартал
15 дом
15 дом

Уведомление для собственников жилья


Год: 2013
Район: 76 квартал
Дом: 15


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей4этажи
Количество подъездов3подъезды
Всего квартир44квартиры
Общая площадь жилых помещений3002.4кв. м
Площадь кровли1350кв. м
Площадь чердака1038.46кв. м
Площадь подвала1038.8кв. м
Площадь подъездов: (нижних трёх этажей +верхних)286.7кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная)3838.5кв. м




План на 2013 год на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома


Наименование работКоличествоЕдиницы измерения
Перечень работ входящих в плату за содержание жилья.
1. Содержание общего имущества жилого дома.
Техническое обслуживание конструктивных элементов
Проведение осмотров КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ кровли, водоотводящих систем и устранение незначительных неиспраностей .1350м2
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов чердачного помещения .1038.46м2
Проведение осмотров конструктивных элементов в ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ и устранение незначительных неисправностей ( укрепление дверных петель, планок, наличников .)1038.8м2
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов л/площадок и маршей помещения286.7м2
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции .13501000м2
Сбрасывание снега с кровли, сбивание сосулек, очистка воронок, свесов от снега.1раз
Очистка водоотводящих систем кровли от листвы и мусора .1раз
Техническое обслуживание инженерного оборудования.
Сантехнического оборудования
Перевод ГВС с подачи на обратку /телефонограммы тепловых сетей./2ИТП 1 шт
Прочистка труб ХВС, ГВС( на основание статистики)6-8раз
Снятие и запись показаний теплоносителя в ТУ (Температуры и давления на подающих, обратных трубопроводах, линии горячего водоснабжения, после элеватора и т.д.)641 замер
Осмотр устройства системы центрального отопления л/клеток и л/маршей .286.71000м2 осм.пом.
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях .1038.461000м2
Регулировка терморегулятора.181
Устранение засоров внутренних канализационных труб на основании статистики .8-10раз
Ревизия запорно-регулирующей арматуры на рамке холодной воды .1РХВ
Ликвидация воздушных пробок .8раз
Регулировка и наладка системы отопления здания при запуске и в течение отопительного сезона.4раз
Подготовка сан.технического оборудования многоквартирного дома к сезоннной эксплуатации
Консервация системы отопления .1раз
Промывка, опрессовка трубопроводов системы отопления с использованием промывочной станции и реагентов.1раз
Подготовка и Сдача ИТП - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ИТП, инструкций, восстановление нормативной освещенности ИТП, уборка ИТП, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ИТП принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Электротехнического оборудования
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты .2раз
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории
Подметание л/площадок и маршей .286.7м2 лест.кл
Мытьё л/площадок и маршей 1 раз в месяц,286.7м2 лест.кл
Влажная уборка всех поверхностей в подъезде (мытье панелей, перил, рам, стекол, элементов отопительной системы.)286.7м2 лест.кл
Очистка снега, мусора с козырьков .1раз
Сдвижка и подметание снега с асфальта, отмостки, крылец(вручную или механизированно.)1063м2
Посыпание песком, тех.солью и другими реагентами .4раз
Скалывание наледи (асфальт уличный, крыльца, полосы движения)1раз
Сбор мусора с грунта в зимний период .2775.5м2
Уборка мусора с газонов в летний период .2775.5м2
Подметание придомовой территории - асфальт дворовой, отмостка .1063м2
Выкашивание травы, сбор и относка травы и погрузка в автотранспортные средства вручную .1раз
Уборка листвы, сучьев, мусора с грунта. Транспортировка мусора в установленное место.2775.5м2
Уборка мусора на контейнерной площадке (ежед. Кр. Воскр)раз
Текущий ремонт общего имущества МКД
Ремонт слуховых окон,остекление.1шт
Электротехнического оборудования
Текущий ремонт - Измерение сопротивления изоляции, ревизия и ремонт эл.щитовой, ремонт межэтажных щитков, ревизия и замена выключателей, смена ламп, смена участков эл.проводки .раз
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей3002.4м2
Осенне-весенний осмотр.2раз
Обязательные работы выполняемые подрядными организациями по договорам
Техническое обслуживание системы газоснабжения .3002.4м2
Вывоз ТБО
Дополнительные работы по зявке собственников (при финансировании со стороны собственнников).
Приобретение и установка детского игрового или спортивного комплекса
Приобретение и установка урн
Изготовление штакетного забора
Изготовление и установка лавочек
Обрезка и удаление аварийных кустарников и деревьев
Обновление нумерации дома
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru