`
www.agata-plus.ru
Л квартал
1 дом
2 дом
3 дом
3 дом

Уведомление для собственников жилья


Год: 2013
Район: L квартал
Дом: 3


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей5этажи
Количество подъездов5подъезды
Всего квартир100квартиры
Общая площадь жилых помещений4560.5кв. м
Площадь кровли1489.4кв. м
Площадь чердака1145.7кв. м
Площадь подвала1126.5кв. м
Площадь подъездов: (нижних трёх этажей +верхних)264.4+176.4кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная)3823.2кв. м




План на 2013 год на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома


Наименование работКоличествоЕдиницы измерения
Перечень работ входящих в плату за содержание жилья.
1. Содержание общего имущества жилого дома.
Техническое обслуживание конструктивных элементовкол-воед. изм.
Проведение осмотров КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ кровли, водоотводящих систем и устранение незначительных неиспраностей1480.4м2
Проведение осмотров конструктивных элементов в подвальных помещениях и устранение незначительных неисправностей ( укрепление дверных петель, планок, наличников.)1126.5м2
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов чердачного помещения1145.7м2
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов л/площадок и маршейпомещения440.81000м2
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляциираз
Сбрасывание снега с кровли, сбивание сосулек, очистка воронок, свесов от снега.1раз
Очистка водоотводящих систем кровли от листвы и мусора
Техническое обслуживание инженерного оборудования.
Сантехнического оборудования2ИТП 1 шт
Перевод ГВС с подачи на обратку /телефонограммы тепловых сетей./
Прочистка труб ХВС, ГВС( на основание статистики)641 замер
Снятие и запись показаний теплоносителя в ТУ (Температуры и давления на подающих, обратных трубопроводах, линии горячего водоснабжения, после элеватора и т.д.)322.81000м2осм.пом.
Осмотр устройства системы центрального отопления л/клеток и л/маршей380.71000м2осм.пом.
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях181
Регулировка терморегулятора.8-10раз
Устранение засоров внутренних канализационных труб на основании статистики31 раз в год
Ревизия запорно-регулирующей арматуры на рамке холодной воды8раз
Ликвидация воздушных пробок4раз
Регулировка и наладка системы отопления здания при запуске и в течение отопительного сезона.
Подготовка сан.технического оборудования многоквартирного дома к сезоннной эксплуатации1раз
Консервация системы отопления1раз
Промывка, опрессовка трубопроводов системы отопления с использованием промывочной станции и реагентов.1раз
Подготовка и Сдача ИТП - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ИТП, инструкций, восстановление нормативной освещенности ИТП, уборка ИТП, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ИТП принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.
Электротехнического оборудования2раз
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории168.9м2 лест.кл
Подметание л/площадок и маршей168.9м2 лест.кл
Мытьё л/площадок и маршей 1 раз в месяц,168.9м2 лест.кл
Влажная уборка всех поверхностей в подъезде (мытье панелей, перил, рам, стекол, элементов отопительной системы.)1раз
Очистка снега, мусора с козырьков450.14м2
Сдвижка и подметание снега с асфальта, отмостки, крылец(вручную или механизированно.)4раз
Посыпание песком, тех.солью и другими реагентами1раз
Скалывание наледи (асфальт уличный, крыльца, полосы движения)1290.1м2
Сбор мусора с грунта в зимний период1290.1м2
Уборка мусора с газонов в летний период450.14м2
Подметание придомовой территории - асфальт дворовой, отмостка1раз
Выкашивание травы, сбор и относка травы и погрузка в автотранспортные средства вручную1290.1м2
Уборка листвы, сучьев, мусора с грунта. Транспортировка мусора в установленное местораз
Уборка мусора на контейнерной площадки (ежед. Кр. Воскр)
Текущий ремонт общего имущества МКД1шт
Ремонт слуховых окон,остекление.
Сантехнического оборудования1шт
Установка предохранительного клапана на обратную линию т/снабжения.
Электротехнического оборудованияраз
Текущий ремонт - Измерение сопротивления изоляции, ревизия и ремонт эл.щитовой, ремонт межэтажных щитков, ревизия и замена выключателей, смена ламп, смена участков эл.проводки1030.8м2
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей2раз
Осенне-весенний осмотр.
Обязательные работы выполняемые подрядными организациями по договорам
Техническое обслуживание системы газоснабжения
Вывоз ТБО
Дополнительные работы по зявке собственников (при финансировании со стороны собственнников)
Приобретение и установка детского игрового или спортивного комплекса
Приобретение и установка урн
Изготовление штакетного забора
Изготовление и установка лавочек
Обрезка и удаление аварийных кустарников и деревьев
Обновление нумерации дома
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru