|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 23 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 40 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2553,7 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1186,4 | кв. м |
| Площадь чердака: | 912 | кв. м |
| Площадь подвала: | 305,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 316,8 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 2166,5 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД | |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 2 | раз |
| Изготовление штапика | 0,055 | 100м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 м2 (3 под-д) | 0,007121 | 100 м2 остекления |
| Прочистка канализационных вытяжек от наледи | 6,2 | 10 м канала |
| Ремонт оконных переплетов (3 под-д) | 0,2 | 10 створок |
| Ремонт водосточных труб с земли и подмостей | 0,025 | 100 м трубы |
| Открытие, Закрытие оконных рам | 0,276 | 100 м2 проемов |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление черенка ( метла , грабли) | 1 | шт |
| Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
| Обрезка деревьев | 0,01 | 100 деревьев |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,038 | 100 пог.м. |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,02 | 100 деревьев |
| Установка деревянных ограждений площадок | 5 | пог.м. |
| Изготовление проушины | 2 | шт |
| Установка метал. проушины с навеской замков (2 под-д) | 0,02 | 100 шт |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД | |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 24,40,16 ,подвал) | 4 | 1 соединение |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.27) | 0,002 | 100 м трубопровода |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления (кв.26) | 0,01 | 100 стояков |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 27, ТУ) | 0,04 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 80 мм (ТУ) | 0,02 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв. 20) | 0,01 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм (кв.4) | 0,012 | 100 м трубопровода |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД | |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) | |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) (вышка) | 5 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 34 | шт. |
| Установка патрона | 1 | шт. |
| Сжимы | 2 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,5 | кг |
| Смена Кабель АВВГ 2 х1,5 | 0,3 | м |
| Смена Выкл. Скрытой проводки 2 кл | 1 | шт |
| Установка Знак безопасности 85х85 | 7 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД | |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4088,4 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД | |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 114,048 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 37,712 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,9438 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,235 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0108 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 0,864 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,14126 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 31,568 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 10 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 9 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2. |
| Очистка приямков | 138 | раз |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Очистка приямка | 78 | раз/ приямок |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 5,9 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 25397,78 | руб |
| Текущий ремонт | 25397,78 | руб |
| в т. ч. материалы | 1161,95 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 82944 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 58637,45 | руб |
| в т. ч. материалы | 3189,18 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3405,5 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 11217,29 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 9683,76 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 114979,58 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 71188,84 | руб |
| в т. ч. материалы | 3386,03 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41161,83 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2628,92 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 85839,07 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3490,17 | руб |
| Итого | 312650,61 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 301411,3 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 78347,78 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
