|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 89 |
| Дом: | Дом 25 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 4 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 40 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2559 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1176,1 | кв. м |
| Площадь чердака: | 910 | кв. м |
| Площадь подвала: | нет | кв. м |
| Площадь подъездов: | 337,1 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 1461,41 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ , канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА ) с устранением мелких неисправностей | 3 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 1 | раз |
| Очистка желобов, свесов, воронок от снега и льда (вышка) | 16,5 | 1 кв.м. кровли |
| Восстановление участков кирпичных перегородок путем перекладки перегородки (ТУ- герметизация ввода с восстановлением участка стены) | 0,2 | 100 кв.м. |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 5,2 | 10 м канала |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,154 | 100 пог.м. |
| Ремонт песочницы | 1 | шт |
| Окрашивание гладких фасадов | 0,08 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,0975 | 100 м2 гладких поверхностей |
| Изготовление черенка ( метла, грабли) | 1 | шт |
| Ремонт скамьи | 2 | скамья |
| Открытие и закрытие оконных рам для промывки | 0,216 | 100 м2 проемов |
| Рытье ям для установки стоек и столбов глубиной : 0,4 м ( установка скамьи) | 0,02 | 100 ям |
| Изготовление штапика 100 м | 0,02 | 100 м.п. |
| Изготовление скребка | 1 | шт |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 | 0,001919 | 100 м2 остекления |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 34,1) | 0,046 | 100 м трубопровода |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 29,11) | 2 | 1 соединение |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 80мм ( ТУ) | 0,006 | 100 м трубопровода |
| Смена кранов диаметром 15 мм (ТУ) | 0,02 | 100 кранов |
| Переборка секций радиаторного блока из чугуна ( ПРОМЫВКА кв.1) | 0,1 | 100 секций |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком) | 3 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 22 | шт. |
| Установка Знак безопасности 85х85 | 9 | м |
| Патрон подвесной | 1 | шт. |
| Установка Трубка ПХВ | 0,3 | кг. |
| Смена Кабель АВВГ 2х2,5 | 0,3 | м |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 3806,1 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 121,356 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 40,004 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,7675 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,1943 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,010702 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 6,3195 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,086175 | 100 000 кв. м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,05351 | 1000 м2 |
| Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 25,495 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 6 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 18 | 1000 м2 |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,773 | 100 м2. |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 30071,41 | руб |
| Текущий ремонт | 30071,41 | руб |
| в т. ч. материалы | 3874,61 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 74434,99 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 52209,11 | руб |
| в т. ч. материалы | 2930,6 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3412,57 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 9129,55 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 9683,76 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 122000,81 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 78119,18 | руб |
| в т. ч. материалы | 3887,24 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41247,26 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2634,37 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 86017,22 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3497,41 | руб |
| Итого | 316021,85 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 314684,08 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 45071,51 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
