|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 31 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 3 | подъезды |
| Всего квартир: | 60 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 2565,4 | кв. м |
| Площадь кровли: | 852,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 655,5 | кв. м |
| Площадь подвала: | 664,8 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 264,9 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 3544,5 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов чердачного помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подвального помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подъездов с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего благоустройства) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Изготовление штапика 100 м | 0,085 | 100 м.п |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 1,2 под-д) | 0,0146 | 100 м2 остекления |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,086667 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление черенка ( метлат , грабли) | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 4,8 | 10 м канала |
| Установка песочницы | 1 | шт |
| Ремонт деревянных МАФ, скамеек, штакетного забора | 0,02 | 100 пог.м. |
| Открытие подвальных окон | 0,04 | 100 коробок |
| Изготовление совка | 2 | шт |
| Открытие подвальных окон | 0,384 | 10 м2 проемов |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1,4 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 28,22,20 ) | 0,026 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 28 ) | 0,02 | 100 ед |
| Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм ( кв.20) | 0,04 | 100 м трубопроводов |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв. 9) | 0,01 | 100 стояков |
| Смена сгонов, кранов диаметром 20 мм (подвал) | 0,05 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( подвал ) | 0,03 | 100 м трубопроводов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения ( над козырьком) (вышка) | 3 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 12 | шт. |
| Установка патрона настенного Е 27 | 2 | шт. |
| Смена Плавкая вставка НПН 2 -63А | 1 | шт |
| Установка Подрозетник | 1 | шт |
| Смена провода АПВ1х2,5 | 0,6 | м |
| Установка Трубка ПХВ | 0,4 | кг |
| Установка Знак безопасности 85*85 | 6 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4150,6 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 95,364 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 31,568 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,52114 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,14582 | 10 000 кв. м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0423 | 1000 м2 |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,00846 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 2,7368 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,346758 | 100 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 19,828 | 1 000 кв.м. территории |
| Уборка козырьков от мусора | 0,01 | 1 000 кв. м. территории |
| Стрижка газонов | 25 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2 |
| Уборка детских и спортивных площадок | 28 | 1000 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Прием и разравнивание песка ( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 3,5 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 1,5 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 12486,96 | руб |
| Текущий ремонт | 12486,96 | руб |
| в т. ч. материалы | 601,75 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 79681,63 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 66556,53 | руб |
| в т. ч. материалы | 3213,88 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 3421,11 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 9703,99 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 136674,12 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 91692,74 | руб |
| в т. ч. материалы | 3929,52 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41350,41 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 990 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2640,96 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 86232,35 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3506,16 | руб |
| Итого | 318581,21 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 301454,59 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 11374,83 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
