|
|
|
|
|
|
21 дом
Год: | 2013 |
Район: | Квартал 93 |
Дом: | Дом 21 |
Объект | Количество | Единицы измерения |
Количество этажей: | 5 | этажи |
Количество подъездов: | 3 | подъезды |
Всего квартир: | 60 | квартиры |
Общая площадь жилых помещений: | 2601,8 | кв. м |
Площадь кровли: | 853,8 | кв. м |
Площадь чердака: | 656,8 | кв. м |
Площадь подвала: | 663,4 | кв. м |
Площадь подъездов: | 265,2 | кв. м |
Площадь придомовой территории (уборочная): | 2390,55 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
Проведение технических осмотров конструктивных элементов чердачного помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции | 1 | раз |
Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
Проведение технических осмотров подвального помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
Проведение технических осмотров подъездов с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 1 | раз |
Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего благоустройства) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 3 под-д, слух.окна) | 0,02816 | 100 м2 остекления |
Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков монтажной пеной ( примыкания тамбурной двери) | 0,08 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
Ремонт дверных полотен ( тамбурная дверь -1,3 под-д) | 0,03 | 100 брусков |
Смена дверных приборов : петель | 0,01 | 100 шт приборов |
Навеска замков ( 1,3 под-ды-чер./люк) | 0,02 | 100 замков |
Временная замена разбитого стекла фанерой ( 3 под-д) | 0,144 | 10 кв.м. |
Заделка проемов в стенах | 0,3 | 10 м2 проемов |
Замена черенка лопаты | 1 | шт |
Замена полотна лопаты из фанеры | 1 | шт |
Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 2 раза ( контейнерная стоянка) | 0,08 | 100 м2 окрашиваемой поверхности |
Изготовление штапика | 0,215 | 100 м.п. |
Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,07 | 100 пог.м. |
Изготовление оконной рамы | 3 | шт |
Смена створок оконных переплетов узких одинарных коробок (установка слух.окна) | 3 | 1 створка |
Валка деревьев в городских условиях липы, сосны, кедра, тополя диаметром : более 300 мм | 2 | 1 складочный м3 кряжей |
Укрепление дверных коробок (чердачный люк) | 0,01 | 100 коробок |
Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 35 | раз |
Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
Консервация системы отопления | 1 | раз |
Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.55,14) | 0,1 | 100 м трубопровода |
Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм 4( кв.7) | 0,01 | 100 м трубопровода |
Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 38) | 1 | 1 соединение |
Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв.7) | 0,02 | 100 шт |
Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 12 | шт. |
Установка Знаки безопасности 85*85 | 1 | шт |
Аварийное обслуживание МКД |
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 4187,2 | м2 |
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 95,472 | 100 м2 мест общего пользования |
Мытье лестничных площадок и маршей | 31,596 | 100 м2 мест общего пользования |
Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,49062 | 10 000 кв.м. территории |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,13976 | 10 000 кв. м. территории |
Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,0165 | 10 000 кв.м. территории |
Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 1,31395 | 10 000 кв.м. территории |
Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,223197 | 100 000 кв. м. территории |
Подметание в летний период участка (АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 20,0877 | 1 000 кв.м. территории |
Стрижка газонов | 10 | на 100 кв.м. |
Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2 |
Уборка козырьков от мусора | 0,012 | 1 000 кв. м. территории |
Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,055 | 1000 м2 |
Уборка детских и спортивных площадок | 14,0625 | 1000 м2 |
Очистка урн от мусора | 1,39 | 100 урн/раз |
Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 11 | 100 м2 чердаков и подвалов |
Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
Ремонт конструктивных элементов | 21625,04 | руб |
Текущий ремонт | 21625,04 | руб |
в т. ч. материалы | 2710,34 | руб |
Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 79479,75 | руб |
Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 69025,26 | руб |
в т. ч. материалы | 2019 | руб |
Аварийно-ремонтное обслуживание | 3469,65 | руб |
Обслуживание электрооборудования | 6984,84 | руб |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 113259,94 | руб |
Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 68644,38 | руб |
в т. ч. материалы | 3347,66 | руб |
Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 41937,13 | руб |
Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 2678,43 | руб |
Общеэксплуатационные расходы | 87455,89 | руб |
Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 3555,91 | руб |
Итого | 305376,52 | руб |
Оплачено за 2013г. | 292540,35 | руб |
Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 126360,81 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|