|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 93 |
| Дом: | Дом 28 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3515,6 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1175,2 | кв. м |
| Площадь чердака: | 904 | кв. м |
| Площадь подвала: | 908,9 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 374,9 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 4653,65 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов чердачного помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе вентиляции | 0 | раз |
| Проведение технических осмотров кровли с устранением мелких неисправностей | 0 | раз |
| Проведение технических осмотров подвального помещения с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров подъездов с устранением мелких неисправностей | 1 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей фасада | 0 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего благоустройства) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Закрытие продухов | 0,0025 | 100 м2 обшивки |
| Изготовление штапика 100 м | 0,23 | 100 м.п. |
| Укрепление стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 (3 под-д) | 0,04 | 100 м2 остекления |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,086667 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Замена черенка лопаты | 1 | шт |
| Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок со спаренными переплетами ( слуховое окно) | 0,3 | 10 створок |
| Установка отбойника(2,3,4 под-ды) | 0,03 | 100 отремонтированных мест |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до : 0,25 м2 ( 2,3под-д) | 0,022875 | 100 м2 остекление |
| Ремонт дверных коробок в узких каменных стенах ( чердачный люк- 1 под-д) | 0,2 | 10 коробок |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 34 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 2,5 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром:до 50 мм | 1 | раз |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 62) | 0,005 | 100 м трубопроводов |
| Смена сгонов диаметром 15 мм ( кв. 62 ) | 0,02 | 100 ед |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура ( кв. 23, 39) | 2 | 1 соединение |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопровода и стояках при диаметре трубопроводо до 50 мм ( ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ХОМУТА - кв. 28,46) | 0,02 | 100 мест |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв. 59, 27,7,75,40) | 0,055 | 100 м трубопровода |
| Смена сгонов , кранов диаметром 20 мм ( кв.59,27) | 0,03 | 100 кранов |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.23) | 0,01 | 100 стояков |
| Смена задвижек диаметром 50 мм (ТУ-ГВС) | 1 | 100 шт |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 50 мм ( ТУ) | 0,001 | 100 м трубопровода |
| Изготовление и установка регистра Л=1.0м. диаметром 50 мм (4 под-д) | 1 | шт |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп наружного освещения (над козырьком)(вышка) | 1 | шт. |
| Замена ламп внутреннего и наружного (под козырьком) освещения | 12 | шт. |
| Установка Знак безопасности 85+85 | 1 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,2 | м |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5703,4 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 135,144 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 44,688 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ,ОТМОСТКА) | 0,4771 | 10 000 кв.м. территории |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,1274 | 10 000 кв. м. территории |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01188 | 10 000 кв.м. территории |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0594 | 1000 м2 |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 3,6707 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,497042 | 100 000 кв. м. территории |
| Уборка козырьков от мусора | 0,017 | 1 000 кв. м. территории |
| Подметание в летний период участка ( АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 18,1597 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,271 | 100 м2. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 15,125 | 1000 м2 |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную( трава, листва) | 0,4 | 100 м2 |
| Прием и разравнивание песка( грунта) | 0,038 | 10 м3 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 6 | 100 м2 чердаков и подвалов |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 9,3 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 18404,33 | руб |
| Текущий ремонт | 18404,33 | руб |
| в т. ч. материалы | 1484,03 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 108680,48 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 94181,52 | руб |
| в т. ч. материалы | 6060,91 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4688,25 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 9810,71 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 179859,11 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 117173,74 | руб |
| в т. ч. материалы | 5156,71 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56666,22 | руб |
| Дезинфекция и дератизация помещений | 2400 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3619,15 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 118172 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4804,81 | руб |
| Итого | 429920,73 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 409659,98 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 128174,03 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
