|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 дом
| Год: | 2013 |
| Район: | Квартал 91 |
| Дом: | Дом 1 |
| Объект | Количество | Единицы измерения |
| Количество этажей: | 5 | этажи |
| Количество подъездов: | 4 | подъезды |
| Всего квартир: | 80 | квартиры |
| Общая площадь жилых помещений: | 3475 | кв. м |
| Площадь кровли: | 1157,8 | кв. м |
| Площадь чердака: | 890 | кв. м |
| Площадь подвала: | 930,8 | кв. м |
| Площадь подъездов: | 345,5 | кв. м |
| Площадь придомовой территории (уборочная): | 5493,53 | кв. м |
Отчет выполненных работ и оказанных услуг за 2013 год
| Наименование работ | ВСЕГО за год | Ед.изм. |
| Обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов МКД |
| Проведение технических осмотров конструктивных элементов ЧЕРДАЧНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров и устранением мелких неисправностей в системе ВЕНТИЛЯЦИИ, канализационной вытяжки | 1 | раз |
| Проведение технических осмотров КРОВЛИ с устранением мелких неисправностей | 4 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДВАЛЬНОГО помещения с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров ПОДЪЕЗДОВ с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение технических осмотров придомовой территории (объектов внешнего БЛАГОУСТРОЙСТВА) с устранением мелких неисправностей | 2 | раз |
| Проведение осмотров с устранением мелких неисправностей ФАСАДА | 3 | раз |
| Изготовление штапика | 0,113 | 100 м.п. |
| Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,25 (3 под-д, чердак, 1,2 под-ды) | 0,01431 | 100 м2 остекления |
| Постановка заделок в тело поручней (укрепление поручня - 3 под-д ) | 0,01 | 100 заделок |
| Прочистка канализационных вытяжек от наледи | 1,5 | 10 м канала |
| Установка и ремонт оборудования ( ремонт доски объявлений - 3,4 под-ды ) | 0,02 | 100 шт изделий |
| Заделка проемов в стенах ( подвальные окна) | 0,036 | 10 м2 |
| Прочистка засоренных вентиляционных каналов | 10,8 | 10 м канала |
| Очистка желобов , свесов, воронок от снега и льда (вышка) | 16,5 | 1кв.м. кровли |
| Смена частей водосточных труб : прямых звеньев с земли , лесниц или подмостей | 0,04375 | 100 м |
| Смена частей водосточных труб : отливов | 0,01 | шт |
| Ремонт скамьи | 2 | скамья |
| Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков мастикой монтажной пеной ( укрепление тамб/перегородки -3 под-д,козырьки -1,2,3,4 под-ды;вент/шахты и кан/вытяжки,шиф/кровля - трещины) | 1,065 | 100 м восстановленной герметизации стыков |
| Ремонт канализационных вытяжек ( укреплениек стыков канализвц./вытяжки) | 0,06 | 100 м трубы |
| Окрашивание гладких поверхностей ( контейнерная стоянка) | 0,065 | 100 м2 обработанной поверхности |
| Изготовление швабры | 1 | шт |
| Изготовление лопаты | 1 | шт |
| Изготовление скребка | 1 | шт |
| Замена черенка лопаты | 2 | шт |
| Ремонт деревянных МАФ , скамеек, штакетного забора | 0,04 | 100 пог.м. |
| Смена ухватов для водосточных труб : в каменных стенах | 0,01 | 100 шт |
| Открытие подвальных окон | 0,04 | 100 коробок |
| Ручная побелка деревьев в возрасте : 6-8 лет | 0,022 | 1000 деревьев |
| Вырезка сухих ветвей и поросли | 0,01 | 100 деревьев |
| Валка деревьев в городских условиях липы , сосны , кедра, тополя диаметром : более 300 мм | 2,5 | 1 складочный м3 кряжей |
| Восстановление ( ремонт) штукатурки откосов каменных , блочных и крупнопанельных домов ( фасад) (вышка) | 0,012 | 100 кв.м. откосов |
| Заделка и герметизация швов и стыков в стенах крупноблочных и крупнопанельных домов (вышка) | 1,79 | на 10 м шва(стыка) |
| Очистка свесов и желобов, воронок от мусора (вышка) | 3,96 | 1 кв.м. кровли |
| Постановка заплат на покрытия из кровельной стали, при размере заплат 1/2 листа | 0,03 | 100 заплат |
| Демонтаж оконных коробок в стенах ( подвальные окна) | 0,07 | 100 коробок |
| Текущий ремонт тамбуров | 4 | шт |
| Текущий ремонт козырьков | 4 | шт |
| Изготовление доски объявлений | 2 | шт |
| Установка ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЙ (1 под-д) | 0,02 | 100 шт. изделий |
| Установка пружины на тамб. дверь - 2,4 под-ды | 2 | 1 пружина |
| Заделка проемов ( закрытие подвальных окон) | 0,24 | 10 м2 проемов |
| Устранение выпучивания деревянных перегородок ( тамб. перегородка -1 под-д) | 3 | на 1 м бруса |
| Обслуживание и текущий ремонт сантехнического оборудования МКД |
| Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях | 36 | раз |
| Снятие и запись показаний в журнал. | 30 | 1 узел учета |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 0,8 | 100 м трубы |
| Консервация системы отопления | 1 | раз |
| Подготовка и Сдача ТУ - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ТУ, инструкций, восстановление нормативной освещенности ТУ, уборка ТУ, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ТУ принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов. | 1 | раз |
| Регулировка и наладка систем отопления, запуск | 1 | 1 здание |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 1 | раз |
| Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диаметром : до 50мм | 1 | раз |
| Смена кранов , сгонов диаметром 25 мм ( подвал) ГВС | 0,03 | 100 кранов |
| Смена кранов , сгонов диаметром 50 мм ( подвал ) ГВС/ ХВС | 0,01 | 100 кранов |
| Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40мм(подвал,51, ТУ ) | 0,021 | 100 м трубопроводов |
| Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб диаметром 40 мм ( кв.40) | 0,005 | 100 м трубопроводов |
| Изготовление крепления ( 1 скребка) | 1 | шт |
| Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления ( кв.20,10, 65,51) | 0,04 | 100 стояков |
| Уплотнение резьбовых соединений с применением льняной пряди или асбестового шнура (кв.74,3 под-д) | 2 | 1 соединение |
| Смена задвижек диаметром до 50 мм (ТУ-ГВС) | | 100 шт |
| Смена кранов диаметром 15 мм (1 подвал, кв.40) | 0,03 | 100 кранов |
| Изготовление и установка продухов 1200 х800 мм ( простой) | 7 | 1 продух |
| Смена сгонов диаметром 20 мм ( кв.47) | 0,01 | 100 кранов |
| Содержание и текущий ремонт электротехнического оборудования МКД |
| Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты | 2 | раз |
| Текущий ремонт электротехнического оборудования (замер сопротивления, заземление и пр.) |
| Замена ламп внутреннего и наружного ( под козырьком) освещения | 24 | шт. |
| Смена Кабель АВВГ 2х2,5 | 0,4 | м |
| Смена Патрон подвесной | 4 | шт |
| Сжимы | 1 | шт |
| Установка Трубка ПХВ | 0,8 | кг |
| Смена Кабель ВВГ 3х1,5 | 0,3 | м |
| Смена Кабель ВВГ 2х2,5 | 0,3 | м |
| Установка Выключатель скрытой установки 1 кл | 1 | шт |
| Аварийное обслуживание МКД |
| Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей | 5641,3 | м2 |
| Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории МКД |
| Подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением | 136,127 | 100 м2 мест общего пользования |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 41,241 | 100 м2 мест общего пользования |
| Генеральная уборка в МОП (Обметание пыли с труб, стен, потолков в помещениях общего пользования,Мытье и протирка панелей в помещениях общего пользования,Мытье и протирка оконных рам и переплетов, ограждений в помещениях общего пользования) | 1 | раз |
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 1,559227 | 10 000 кв.м. |
| Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории ( АСФАЛЬТ , ОТМОСТКА ) | 0,57284 | 10 000 кв.м. |
| Очистка территории от наледи без обработки противогололедными реагентами (КРЫЛЬЦА, ПОЛОСЫ ДВИЖЕНИЯ,АСФАЛЬТ) | 0,01174 | 10 000 кв.м. территории |
| Сбор и уборка мусора с грунта, газонов | 4,66791 | 10 000 кв.м. территории |
| Уборка мусора с газонов средней засоренности | 0,537791 | 100 000 кв.м.территории |
| Подметание в летний период(АСФАЛЬТ, ОТМОСТКА) | 54,08254 | 1 000 кв.м. территории |
| Стрижка газонов | 30 | на 100 кв.м. |
| Уборка детских и спортивных площадок | 50,676 | 1000 м2 |
| Очистка урн от мусора | 3,6 | 100 урн(раз) |
| Скалывание наледи , сгребание наледи в валы и кучи : крыльца , полосы движения | 0,00587 | 10 000м2 территории |
| Уборка мусора на контейнерных площадках | 5,171 | 100 м2 |
| Россыпь противогололедных средств вручную на асфальт , дорожки , заезды | 0,0587 | 1000 м2 |
| Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения | 21,8 | 100 м2 чердакови подвалов |
| Очистка подвалов от строительного мусора ( разобранные кладовки , мусор ) | 25 | 100 кг строительного мусора |
| Уборка козырьков от мусора | 0,0187 | 1 000 кв.м. территории |
| Погрузка в автотранспортные средства вручную ( трава, листва) | 0,4 | 1т. |
| Дезинсекция и дератизация, обработка подвального помещения после засора | 9,308 | 100 м2 обрабатываемых помещений |
| Статьи расхода | Количество | Ед.изм. |
| Ремонт конструктивных элементов | 83156,11 | руб |
| Текущий ремонт | 83156,11 | руб |
| в т. ч. материалы | 11805,31 | руб |
| Ремонт и обслуживание инженерного оборудования | 95858,5 | руб |
| Сан.тех.работы, в т.ч. др. монтажные работы по инженерному оборудованию | 65838,01 | руб |
| в т. ч. материалы | 8641,18 | руб |
| Аварийно-ремонтное обслуживание | 4634,11 | руб |
| Обслуживание электрооборудования | 11258,82 | руб |
| Техобслуживание газового оборудования | 14127,56 | руб |
| Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилья и придомовой территории | 257315,18 | руб |
| Санитарная уборка (в т. ч. сбор и погрузка мусора, листвы, травы, веток и т.д.) | 197726,02 | руб |
| в т. ч. материалы | 5947,23 | руб |
| Вывоз мусора (ТБО,КГМ) | 56011,81 | руб |
| Транспортные услуги (вышка, грузовой автотрансп. и т.д.) | 3577,35 | руб |
| Общеэксплуатационные расходы | 116807,29 | руб |
| Внеэксплуатационные расходы (в т.ч. налоги) | 4749,32 | руб |
| Итого | 557886,4 | руб |
| Оплачено за 2013г. | 370088,63 | руб |
| Общая задолженность на 31.12.2013г. с учетом прошлых лет | 117797,62 | руб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
