`
www.agata-plus.ru
103 квартал
4 дом
4 дом

Уведомление для собственников жилья


Год: 2013
Район: 103 квартал
Дом: 4


ОбъектКоличествоЕдиницы измерения
Количество этажей3этажи
Количество подъездов2подъезды
Всего квартир28квартиры
Общая площадь жилых помещений1845.6кв. м
Площадь кровли1200кв. м
Площадь чердака1045.5кв. м
Площадь подвала20.9кв. м
Площадь подъездов: (нижних трёх этажей +верхних)188.9кв. м
Площадь придомовой территории (уборочная)6967кв. м




План на 2013 год на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома


Наименование работКоличествоЕдиницы измерения
Перечень работ входящих в плату за содержание жилья.
1. Содержание общего имущества жилого дома.
Техническое обслуживание конструктивных элементов
Проведение осмотров КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ кровли, водоотводящих систем и устранение незначительных неиспраностей1200м2
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов чердачного помещения1045.5м2
Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов л/площадок и маршейпомещения188.9м2
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции12001000м2
Сбрасывание снега с кровли, сбивание сосулек, очистка воронок, свесов от снега.1раз
Очистка водоотводящих систем кровли от листвы и мусора1раз
Техническое обслуживание инженерного оборудования.
Сантехнического оборудования
Перевод ГВС с подачи на обратку /телефонограммы тепловых сетей./2ИТП 1 шт
Снятие и запись показаний теплоносителя в ТУ (Температуры и давления на подающих, обратных трубопроводах, линии горячего водоснабжения, после элеватора и т.д.)641 замер
Осмотр устройства системы центрального отопления л/клеток и л/маршей188.91000м2осм.пом.
Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях1045.51000м2осм.пом.
Регулировка терморегулятора.181
Устранение засоров внутренних канализационных труб на основании статистики8-10раз
Ревизия запорно-регулирующей арматуры на рамке холодной воды31 раз в год
Ликвидация воздушных пробок8раз
Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе , датчиков121раз в месяц
Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб расходомера.121раз в месяц
Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал - расходомер.121раз в месяц
Регулировка и наладка системы отопления здания при запуске и в течение отопительного сезона.4раз
Подготовка сан.технического оборудования многоквартирного дома к сезоннной эксплуатации
Консервация системы отопления1раз
Промывка, опрессовка трубопроводов системы отопления с использованием промывочной станции и реагентов.1раз
Подготовка и Сдача ИТП - ремонт запорно-регулирующей арматуры, замена масла, очистка и вскрытие грязевиков (фильтров), набивка сальников, ремонт регуляторов температуры, замена прокладок, восстановление целостности изоляции, окраска, нанесение маркировки, восстановление бирок, осмотр герметизации вводов и гильз, подготовка и размещение температурных графиков, схем ИТП, инструкций, восстановление нормативной освещенности ИТП, уборка ИТП, визуальный осмотр и проверка; монтаж, демонтаж элеваторного узла для замера диаметра сопла; составление актов на промывку, опрессовку систем, предъявление ИТП принимающим лицам, подписание документов, составление отчетов.1раз
Электротехнического оборудования
Техническое обслуживание - 1.Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих клнтактов и соединений и устранение мелких неисправностей установаочной аппаратуры выключателей, патронов, паспред.коробок.2.Осмотр эл.сетей в тех.подвалах с устранением мелких неисправностей с заменой патронов, выключателей, распред.коробок, проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений, с заменой неисправных элементов.3. Осмотр ВРУ, вводных устройств, РП(электрощитовой) с протяжкой контактных соединений4. Подвал-скрутки заизолированы, кор.закрыты, патроны рабочие,эл.щитовые закрыты2раз
Санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории
Подметание л/площадок и маршей188.9м2 лест.кл
Мытьё л/площадок и маршей 1 раз в месяц,188.9м2 лест.кл
Влажная уборка всех поверхностей в подъезде (мытье панелей, перил, рам, стекол, элементов отопительной системы.)188.9м2 лест.кл
Очистка снега, мусора с козырьков1раз
Сдвижка и подметание снега с асфальта, отмостки, крылец(вручную или механизированно.)789м2
Посыпание песком, тех.солью и другими реагентами4раз
Скалывание наледи (асфальт уличный, крыльца, полосы движения)1раз
Сбор мусора с грунта в зимний период6178м2
Уборка мусора с газонов в летний период6178м2
Подметание придомовой территории - асфальт дворовой, отмостка789м2
Выкашивание травы, сбор и относка травы и погрузка в автотранспортные средства вручную1раз
Уборка листвы, сучьев, мусора с грунта. Транспортировка мусора в установленное место6178м2
Уборка мусора на контейнерной площадке (ежед. Кр. Воскр)раз
Текущий ремонт общего имущества МКД
Ремонт слуховых окон,остекление.1шт
Электротехнического оборудования
Текущий ремонт - Измерение сопротивления изоляции, ревизия и ремонт эл.щитовой, ремонт межэтажных щитков, ревизия и замена выключателей, смена ламп, смена участков эл.проводкираз
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам жителей1845.6м2
Осенне-весенний осмотр.2раз
Обязательные работы выполняемые подрядными организациями по договорам
Вывоз ТБО-
Дополнительные работы по зявке собственников (при финансировании со стороны собственнников)
Приобретение и установка детского игрового или спортивного комплекса-
Приобретение и установка урн-
Изготовление штакетного забора-
Изготовление и установка лавочек-
Обрезка и удаление аварийных кустарников и деревьев-
Обновление нумерации дома-
ООО «Агата-плюс»
Контакты Тел/Факс: 8 (3955) 53-67-17, Иркутская область, г. Ангарск, ул. Мира 73а
www.agata-plus.ru