Законы
Уважаемый собственник!
В соответствии с требованиями Федеральных законов, Постановлений Правительства РФ и других нормативных документов Вам необходимо:
- Принять к сведению и исполнению результаты проведения в/о осмотров многоквартирного дома, с разъяснением необходимости утверждения работ и определением их финансирования, для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
- Ознакомиться с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290
- Утвердить перечень необходимых услуг и работ на МКД, на основании Постановления № 290 от 03.04.2013 г., с учетом результатов проведенных в/о осмотров МКД, и утвердить размер его финансирования.
- Утвердить план работ на содержание общего имущества МКД на 2013 г. и утвердить их финансирование.
- Изучить требования Федерального Закона № 261 – ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно мероприятий, разработанных для собственников МКД по Иркутской области, с указанием ориентировочной стоимости работ, и срока окупаемости и оснащении МКД приборами ОПУ с учетом технического обслуживания и ремонтов.
- Ознакомиться с результатами проведенных проверок за 2012-2013 гг., органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля, принять решение об устранении выявленных нарушений и замечаний в установленные сроки. Ознакомиться с необходимыми видами капитальных ремонтов МКД (кровля, систем ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения, водоотведения, газоснабжения, фундаментов и подвальных помещений, фасада и т.д.) с учетом технических характеристик, с проведением экспертизы технического состояния специализированной организацией, с составлением энергетического паспорта МКД.( сайте www agata-plus.ru)
- Принять решение о проведении капитальных ремонтов и их финансировании.
- Принять решения о необходимости расчета с РСО по ОПУ.
- Ознакомиться с информацией о мероприятиях, направленных на предотвращение пожаро-и взрывоопасных, соблюдение правил пользования бытовым газом, а также других аварийных и техногенных ситуаций,
- Изучить «Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 101 от 03.05.2000г. о необходимости проведения первичной диагностики ВДГО по истечению нормативного срока службы 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.
- Принять решение о проведении текущего ремонта системы газоснабжения, с учетом рекомендаций специализированной организации, осуществляющей поставку и техническое обслуживание газопроводов, выданных на основании проведенных технических осмотров системы газоснабжения, и определение размера финансирования данного вида работ.
- Принять решение о восстановлении второй нитки остекления мест общего пользования.
- Соблюдать, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ обязанность несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и выполнении обязательств по договору в части оплаты за содержание общего имущества МКД.
- Принять решение о заключении Договора страхования лифта (ов), в соответствии с требованиями Федерального закона № 225 – ФЗ от 27.07.2010г. и несение расходов по данному Договору.
- Утвердить план работ на 2013 г. по текущему ремонту общего имущества МКД (текущей ремонт конструкций и конструктивных элементов, текущий ремонт инженерного оборудования)
С Федеральными законами, Постановлениями и другими нормативными документами, Вы можете ознакомиться более подробно на сайте www agata-plus.ru
Законодательство:
|
